| Prisantydning: | 30 000,- |
| Boligtype: | Enebolig |
| Internt bruksareal: | 332m2 (BRA-i) |
| Balkong/Terrasse: | 70m2 (TBA) |
| Soverom: | 4 |
| Byggeår: | 1987 |
| Energimerking: | D |
Se full beskrivelse
| Eiendom | Stadionvegen 10 9007 Tromsø |
| Oppdragsnummer | 20-26-0055 |
| Totalvurdering | Praktfull enebolig med sentral beliggenhet like ved Romssa Arena - med hele 4 soverom! Boligen ligger i nærhet til dagligvarebutikk, bussholdeplasser som tar det til de fleste steder og en liten gåtur til det yrende bylivet i Tromsø sentrum. Ski- og turløype som binder alle Tromsøyas fasiliteter finner du innenfor få minutters gange. Boligen strekker seg over 2 etasjer, med smarte planløsninger og tidløse fargevalg på boligens flater. Moderne standard, med rikelig innslipp av naturlig lys gjennom boligens store vindusflater. På den sør-vest vendte balkongen kan lange gode dager nytes i sola, og med lite trafikkstøy. Boligens inneholder 4 soverom, 2 bad, nytt vaskerom og en stor, lys stue med åpen løsning mot kjøkkenet. I tillegg er det ei romslig loftstue, flere innvendige boder og en eksklusiv spa-avdeling i underetasjen med badekar, sauna, dusj og toalett. Boligen er ledig fra: 01.10.2026 Leieform: Tidsbestemt avtale fra: 01.10.2026 - 30.06.2027 Leietaker tegner eget abonnement for strøm, internett og ev. kabel-TV. Dyrehold og røyk er ikke tillatt. 3 måneders depositum og gode referanser kreves. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert. Ønsker du å leie denne boligen? Send oss info om deg selv og ditt telefonnummer til kontakt@sneutleie.no eller via 'send melding' knappen til høyre. |
| Matrikkel | Gnr. 120 bnr. 26 i Tromsø kommune |
| Beliggenhet | Boligen ligger i nærhet til dagligvarebutikk, og bussholdeplasser som tar deg til de fleste steder. Boligen ligger en liten gåtur unna det yrende bylivet i Tromsø sentrum. Prestvannet, samt flotte ski- og turløyper som binder alle Tromsøyas fasiliteter finner du innenfor få minutters gange. |
| Tomt/beskaffenhet | Felles tomt. |
| Boligtype, og eierform | Selveier Enebolig |
| Byggeår | 1987 |
| Areal | Bruksareal: 332 kvm, BRA-i: 332 kvm , TBA: 70 kvm (BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i. (BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten. (BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. (TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Megler har ikke kontrollmålt arealene |
| Antall rom (evt. senger) | Oppholdsrom: 2, Soverom: 4, Bad: 2 |
| Ferdigattest / Godkjenning | Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 30.12.87. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent. Boligen er godkjent som en egen boenhet. |
| Innhold | Inngår i BRA-i: Etasje 2: Loftstue m/trapp, arbeidsrom Etasje 1: Vindfang, gang, soverom, soverom 2, soverom 3, dusj/wc, vaskerom, kjøkken, spisestue, stue m/trapp, dusj/wc 2, trapperom Etasje 0: Gang m/trapp, bod, teknisk bod, trimrom, badstue, toalettrom, dusjrom, garasje, bod 2, vindfang, bod 3, stue, kjøkken, soverom, dusj/wc/vaskerom |
| Boligens stand | Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jf. Husleielovens § 2-5. |
| Møblering/utstyr | Boligen er delvis møblert med følgende: Integrerte hvitevarer. Utleier opplyser at det er usikkert om og hvilke øvrig møblement som eventuelt kan medfølge, dette avklares nærmere før overtakelse. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. |
| Oppvarming | Elektrisitet, vedfyring og varmepumpe til oppvarming. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen. |
| Parkering | Det medfølger parkering i dobbelgarasje og på tomt. |
| Tomten | Eierform: Eiet tomt |
| Vei, vann og avløp | Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning og offentlig avløpsnett via private stikkledninger. |
| Sentrale lover | Utleie reguleres av husleieloven. |
| Husleie | Leie: 30 000 pr. mnd I tillegg til leien må leietaker tegne eget abonnement for strøm, internett og evt. TV. Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen, jf. Husll § 4-2. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert og referansesjekket. |
| Leietiden og partenes oppsigelsesadgang | Overtakelse 01.10.2026 Leietid 01.10.2026 - 30.06.2027 Leieforholdet er tidsbestemt. Leieavtalen kan ikke sies opp i leieperioden. Utleier skal etter oppgitt leieperiode benytte boligen selv. Dette er gyldig grunn for oppsigelse etter endt bindingstid. |
| Leieforholdets krav til sikkerhet | Som sikkerhet for dette leieforholdet kreves 3 måneders depositum. Depositum og første måneds leie må være innbetalt før leietaker overtar nøklene til boligen. Depositum opprettes av utleier / Sne Utleie. Utleier har rett til å velge i hvilken bank det opprettes depositumskonto i. Utleier dekker kostnadene med opprettelse av depositumskonto. |
| Leietakers vedlikeholdsplikt | Leieren må behandle husrommet med tilbørlig aktsomhet og ellers i samsvar med avtalen. Leieren må følge vanlige ordensregler og rimelige påbud fra utleier. Leietaker har det sedvanemessige indre vedlikehold. Til dette hører vedlikehold og fornying av maling, tapet og gulvbelegg på og innenfor de vegger som omgir leieobjektet. Det samme gjelder innvendige dører samt dør til og den innvendige del av balkong og terrasse. Leietaker skal også vedlikeholde og om nødvendig skifte ut låser, nøkler, sikringer, ruter, kraner og lignende forbruksmateriell. Leietaker skal vedlikeholde ledningsnettet for leieobjektet (strøm, vann, varme, avløp, luft, TV/radio etc.) og alle installasjoner, utstyr og gjenstander som leieobjektet er forsynt med. Men må noe av dette skiftes ut på grunn av slit og elde, påhviler dette utleier. |
| Leietakers ivaretakelse av husrommet | Det er ikke tillatt å røyke inne. Det er ikke tillatt med dyrehold. Leietaker er selv ansvarlig for å rydde snø på parkeringsplass, adkomst, balkong og foran rømningsveier. For å ivareta husrommet oppfordres leietaker til å sette filtknotter på alle møbler. Det er ikke tillatt å borre hull i vegger og tak, uten utleiers samtykke. Leietaker har ansvar for å holde ventilasjon åpen, for å sikre tilstrekkelig luftventilasjon og unngå fuktskader. Leietaker er ansvarlig for rengjøring av sluker, og rengjøring/bytte av filter i kjøkkenvifte/ventilasjonsanlegg. |
| Radon | Boligen er ikke radonmålt. |
| Energiforbruk | Boligen er energimerket med energikarakter Gul D. |
| Adgang til utleie | Framleie ikke tillatt. |
| Forsikring | Leietaker anbefales å tegne innboforsikring. |
| Nøkler | Utleier forbeholder seg retten til å oppbevare et ekstra nøkkelsett, enten selv eller på utleiemeglers kontor. Utleiers adgang til husrommet er regulert i husll. § 5-6. Leieren skal normalt ha melding i rimelig tid. Dette er også ment til sikkerhet for leietaker i nødstilfelle. |
| Hvitvasking | Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner. Leietaker er forpliktet til å fylle ut kundeskjema fra meglerforetaket slik at utleiemegler kan gjennomføre lovpålagt kundekontroll i henhold til hvitvaskingsloven. |
| SNE Utleie sikrer deg et profesjonelt leieforhold | Denne boligen leies ut gjennom SNE Utleie. Det betyr at alle avtaler, dokumentasjon, kommunikasjon og oppfølging av ditt leieforhold håndteres av et profesjonelt utleieselskap - gjennom hele leieperioden. Det påbeløper ingen ekstra kostnader for deg som leietaker. Som en del av SNE Gruppen har vi lang erfaring med alle forhold innen boligformidling. Vår erfaring og kompetanse er din trygghet på et hyggelig, forutsigbart og stabilt leieforhold. |
Bli kontaktet:
