| Prisantydning: | 7 500,- |
| Boligtype: | Leilighet |
| Internt bruksareal: | 30m2 (BRA-i) |
| Soverom: | 1 |
| Byggeår: | 1970 |
Se full beskrivelse
| Eiendom | Båtsmannsvegen 34 9014 Tromsø |
| Oppdragsnummer | 20-26-0048 |
| Totalvurdering | 2-roms hybelleilighet med gangavstand til UNN/UiT og Jekta handelspark - strøm inkludert i leien! Boligen er delvis møblert, og har egen inngang. Boligen inneholder: stue/kjøkken, bad og 1 soverom. Boligen har god planløsning, og fremstår romslig med sin gode takhøyde. Beliggenhet midt mellom UNN/UiT og Jekta handelspark / Giæverbukta bussterminal. Kort vei til gode bussforbindelser som tar deg direkte til sentrum, fastlandet og Kvaløya. I nærområdet er det skiløype, og den kan du følge til blandt annet Tromsøbadet, Tromsøhallen, og UNN/UiT. Det medfølger en parkeringsplass / oppstillingsplass til bil på tomt. Boligen er ledig fra: 01.08.2026. Leieform: tidsubestemt leie uten bindingstid, med 3 mnd gjensidig oppsigelsestid. Strøm og kabel-tv er inkludert i leien. Kabel-tv medfølger kun så lenge utleier har løpende abonnement. Leietaker tegner eget abonnement for internett. Det er ikke lagt opp mulighet til å ha vaskemaskin i hybelleiligheten. Leietaker vil derfor etter avtale få tilgang til å vaske klær hos utleier, som bor i samme hus. Dyrehold og røyk er ikke tillatt. 3 måneders depositum og gode referanser kreves. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert. Ønsker du å leie denne boligen? Send oss info om deg selv og ditt telefonnummer til kontakt@sneutleie.no eller via 'send melding' knappen til høyre. |
| Matrikkel | Gnr. 117 bnr. 180 i Tromsø kommune |
| Beliggenhet | Beliggenheten er midt mellom det meste, hvor UNN/UiT, Tromsø sentrum, Langnes flyplass og Jekta handelspark, treningssenter og turområder omringer boligen. Gode turmuligheter til fots, sykkel og ski. Kort veg til Jekta som har rikelig med restauranter, cafeer, butikker og handelsmuligheter. Fra Giæverbukta er det gode bussforbindelser til alle bydeler. Barneskole og barnehager i nærområdet. |
| Tomt/beskaffenhet | Felles tomt. |
| Boligtype, og eierform | Selveier Leilighet |
| Byggeår | 1970 |
| Areal | Bruksareal: 35 kvm, BRA-i: 30 kvm (BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i. (BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten. (BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. (TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Megler har ikke kontrollmålt arealene |
| Antall rom (evt. senger) | Oppholdsrom: 1, Soverom: 1, Bad: 1 |
| Ferdigattest / Godkjenning | Hybelleiligheten er ikke godkjent som en egen boenhet av Tromsø kommune. Utleier leier ut del av boligens hovedenhet. Det foreligger ferdigattest datert 17.februar 1972. Det ble gjort et påbygg av boligen i 29.07.1993. Det foreligger ikke ferdigattest på tiltaket. Del av hybel som er påbygget som i dag brukes som stue/kjøkken er registrert som entre/bod/trapp. |
| Innhold | Inngår i BRA-i: Gang, stue/kjøkken, bad og 1 soverom. |
| Boligens stand | Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jf. Husleielovens § 2-5. |
| Møblering/utstyr | Boligen er delvis møblert med følgende: Skrivebord Lenestol med fothviler Sofa Garderobeskap Skuffeseksjon Mikrobølgeovn Hybelkomfyr Kjøleskap 2 hyller 2 gulvtepper 1 fast seng 1 frittstående seng Sengetøy 3 lamper Aviskurv Vaskebøtte med skurekost 3 sett gardiner Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. |
| Oppvarming | Elektrisitet til oppvarming. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. |
| Parkering | Det medfølger en uspesifisert oppstillingsplass på tomt. |
| Tomten | Eierform: Eiet tomt |
| Vei, vann og avløp | Offentlig vei, vann og kloakk med private stikkledninger ut til offentlig nett. |
| Sentrale lover | Utleie reguleres av husleieloven. |
| Husleie | Leie: 7 500 pr. mnd Inkludert i leien er strøm og TV-abonnement. TV-abonnement inngår i leien så lenge utleier har abonnement for det. I tillegg til leien må leietaker tegne eget abonnement for internett. Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen, jf. Husll § 4-2. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert og referansesjekket. |
| Leietiden og partenes oppsigelsesadgang | Overtakelse / Ledig fra: 01.08.2026. Leieforholdet er tidsubestemt langtidsleie. Leieforholdet løper til det blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter. Fristen regnes fra den første dagen i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. |
| Leieforholdets krav til sikkerhet | Som sikkerhet for dette leieforholdet kreves 3 måneders depositum. Depositum og første måneds leie må være innbetalt før leietaker overtar nøklene til boligen. Depositum opprettes av utleier / Sne Utleie. Utleier har rett til å velge i hvilken bank det opprettes depositumskonto i. Utleier dekker kostnadene med opprettelse av depositumskonto. |
| Leietakers vedlikeholdsplikt | Leieren må behandle husrommet med tilbørlig aktsomhet og ellers i samsvar med avtalen. Leieren må følge vanlige ordensregler og rimelige påbud fra utleier. Leietaker har det sedvanemessige indre vedlikehold. Til dette hører vedlikehold og fornying av maling, tapet og gulvbelegg på og innenfor de vegger som omgir leieobjektet. Det samme gjelder innvendige dører samt dør til og den innvendige del av balkong og terrasse. Leietaker skal også vedlikeholde og om nødvendig skifte ut låser, nøkler, sikringer, ruter, kraner og lignende forbruksmateriell. Leietaker skal vedlikeholde ledningsnettet for leieobjektet (strøm, vann, varme, avløp, luft, TV/radio etc.) og alle installasjoner, utstyr og gjenstander som leieobjektet er forsynt med. Men må noe av dette skiftes ut på grunn av slit og elde, påhviler dette utleier. |
| Leietakers ivaretakelse av husrommet | Det er ikke tillatt å røyke inne. Det er ikke tillatt med dyrehold. Leietaker er selv ansvarlig for å rydde snø på parkeringsplass, adkomst, balkong og foran rømningsveier. For å ivareta husrommet oppfordres leietaker til å sette filtknotter på alle møbler. Det er ikke tillatt å borre hull i vegger og tak, uten utleiers samtykke. Leietaker har ansvar for å holde ventilasjon åpen, for å sikre tilstrekkelig luftventilasjon og unngå fuktskader. Leietaker er ansvarlig for rengjøring av sluker, og rengjøring/bytte av filter i kjøkkenvifte/ventilasjonsanlegg. |
| Radon | Boligen er ikke radonmålt. |
| Energiforbruk | Boligen er ikke energimerket. |
| Adgang til utleie | Framleie ikke tillatt. |
| Nøkler | Utleier forbeholder seg retten til å oppbevare et ekstra nøkkelsett, enten selv eller på utleiemeglers kontor. Utleiers adgang til husrommet er regulert i husll. § 5-6. Leieren skal normalt ha melding i rimelig tid. Dette er også ment til sikkerhet for leietaker i nødstilfelle. |
| Hvitvasking | Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner. Leietaker er forpliktet til å fylle ut kundeskjema fra meglerforetaket slik at utleiemegler kan gjennomføre lovpålagt kundekontroll i henhold til hvitvaskingsloven. |
| Opplysninger fra utleier | Leietaker er forpliktet til å delta i snømåking på eiendommen. |
| SNE Utleie sikrer deg et profesjonelt leieforhold | Denne boligen leies ut gjennom SNE Utleie. Det betyr at alle avtaler, dokumentasjon, kommunikasjon og oppfølging av ditt leieforhold håndteres av et profesjonelt utleieselskap - gjennom hele leieperioden. Det påbeløper ingen ekstra kostnader for deg som leietaker. Som en del av SNE Gruppen har vi lang erfaring med alle forhold innen boligformidling. Vår erfaring og kompetanse er din trygghet på et hyggelig, forutsigbart og stabilt leieforhold. |
Bli kontaktet:
