| Prisantydning: | 26 000,- |
| Boligtype: | Enebolig |
| Internt bruksareal: | 189m2 (BRA-i) |
| Soverom: | 3 |
| Byggeår: | 1928 |
Se full beskrivelse
| Eiendom | Strandvegen 150 9006 Tromsø |
| Oppdragsnummer | 20-26-0022 |
| Totalvurdering | Velkommen til Strandvegen 150! Dette er en innholdsrik og karakterfull enebolig med attraktiv beliggenhet på Bjerkaker/Sydspissen. Her får du en romslig bolig med flotte uteområder, garasje og egen hybel med separat inngang. Eiendommen kombinerer sjarmen fra et klassisk hus med moderne oppgraderinger og en sentral beliggenhet nær både sentrum og flotte rekreasjonsområder. Boligen ble opprinnelig oppført i 1928 og er senere modernisert og utvidet. Den fremstår som en innholdsrik og praktisk bolig med gode romløsninger og flere moderne oppgraderinger. Eiendommen ligger attraktivt til på Bjerkaker/Sydspissen, et av Tromsøs mest populære boligområder. Her bor du med kort avstand til Tromsø sentrum, gangavstand til folkeparken og telegrafbukta, nærhet til Tromsømarka og flotte turmuligheter, kort vei til dagligvarebutikk og treningssenter, gode bussforbindelser og barnevennlige omgivelser! Boligen inneholder gang x2, bad x2, stue/kjøkken x2, 3 soverom. Utgang fra stue/kjøkken til veranda. Boligen er ledig fra: Omgående Leieform: Tidsubestemt leie med gjensidig oppsigelse 2 mnd. Leieforholdet er tidsubestemt langtidsleie. Leieforholdet løper til det blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er to måneder for begge parter. Fristen regnes fra den første dagen i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Leietaker tegner eget strømabonnement, Internett og evt kabel-tv . Dyrehold og røyk er ikke tillatt. 2 måneders depositum og gode referanser kreves. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert. Ønsker du å leie denne boligen? Send oss info om deg selv og ditt telefonnummer til kontakt@sneutleie.no eller via 'send melding' knappen til høyre. |
| Matrikkel | Gnr. 119 bnr. 565 i Tromsø kommune |
| Beliggenhet | Her bor du med Kort avstand til Tromsø sentrum, gangavstand til folkeparken og telegrafbukta, nærhet til Tromsømarka og flotte turmuligheter, kort vei til dagligvarebutikk og treningssenter, gode bussforbindelser og barnevennlige omgivelser! |
| Boligtype, og eierform | Selveier Enebolig |
| Byggeår | 1928 Modernisert: 1998 |
| Areal | Bruksareal: 211 kvm, BRA-i: 189 kvm (BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i. (BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten. (BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. (TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Megler har ikke kontrollmålt arealene |
| Antall rom (evt. senger) | Oppholdsrom: 2, Soverom: 3, Bad: 2, Antall rom: 5 |
| Ferdigattest | At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent. Boligen er godkjent som en egen boenhet. |
| Innhold | Inngår i BRA-i: Gang x2, stue/kjøkken x2, bad x2 og 3 soverom. |
| Boligens stand | Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jf. Husleielovens § 2-5. |
| Møblering/utstyr | Boligen er delvis møblert med følgende: - Komfyr - Oppvaskmaskin Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. |
| Oppvarming | Elektrisitet og vedfyring til oppvarming Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. |
| Parkering | Det medfølger 4 parkeringsplasser. |
| Tomten | Eierform: Eiet tomt |
| Vei, vann og avløp | Offentlig vei, vann og kloakk med private stikkledninger ut til offentlig nett. |
| Sentrale lover | Utleie reguleres av husleieloven. |
| Husleie | Leie: 26 000 Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen, jf. Husll § 4-2. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert og referansesjekket. |
| Leietiden og partenes oppsigelsesadgang | Overtakelse / Ledig fra: Omgående Leieforholdet er tidsubestemt langtidsleie. Leieforholdet løper til det blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er to måneder for begge parter. Fristen regnes fra den første dagen i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Utleier forbeholder seg retten til å si opp leieavtalen dersom boligen skal selges. Dette er ikke noe som planlegges på nåværende tidspunkt. |
| Leieforholdets krav til sikkerhet | Som sikkerhet for dette leieforholdet kreves 2 måneders depositum. Depositum og første måneds leie må være innbetalt før leietaker overtar nøklene til boligen. Depositum opprettes av utleier / Sne Utleie. Utleier har rett til å velge i hvilken bank det opprettes depositumskonto i. Utleier dekker kostnadene med opprettelse av depositumskonto. |
| Leietakers vedlikeholdsplikt | Leieren må behandle husrommet med tilbørlig aktsomhet og ellers i samsvar med avtalen. Leieren må følge vanlige ordensregler og rimelige påbud fra utleier. Leietaker har det sedvanemessige indre vedlikehold. Til dette hører vedlikehold og fornying av maling, tapet og gulvbelegg på og innenfor de vegger som omgir leieobjektet. Det samme gjelder innvendige dører samt dør til og den innvendige del av balkong og terrasse. Leietaker skal også vedlikeholde og om nødvendig skifte ut låser, nøkler, sikringer, ruter, kraner og lignende forbruksmateriell. Leietaker skal vedlikeholde ledningsnettet for leieobjektet (strøm, vann, varme, avløp, luft, TV/radio etc.) og alle installasjoner, utstyr og gjenstander som leieobjektet er forsynt med. Men må noe av dette skiftes ut på grunn av slit og elde, påhviler dette utleier. |
| Leietakers ivaretakelse av husrommet | Det er ikke tillatt å røyke inne. Det er ikke tillatt med dyrehold. Leietaker er selv ansvarlig for å rydde snø på parkeringsplass, adkomst, balkong og foran rømningsveier. For å ivareta husrommet oppfordres leietaker til å sette filtknotter på alle møbler. Det er ikke tillatt å borre hull i vegger og tak, uten utleiers samtykke. Leietaker har ansvar for å holde ventilasjon åpen, for å sikre tilstrekkelig luftventilasjon og unngå fuktskader. Leietaker er ansvarlig for rengjøring av sluker, og rengjøring/bytte av filter i kjøkkenvifte/ventilasjonsanlegg. |
| Radon | Boligen er ikke radonmålt. |
| Energiforbruk | Boligen er ikke energimerket. |
| Adgang til utleie | Framleie ikke tillatt. |
| Forsikring | Leietaker anbefales å tegne innboforsikring. |
| Nøkler | Utleier forbeholder seg retten til å oppbevare et ekstra nøkkelsett, enten selv eller på utleiemeglers kontor. Utleiers adgang til husrommet er regulert i husll. § 5-6. Leieren skal normalt ha melding i rimelig tid. Dette er også ment til sikkerhet for leietaker i nødstilfelle. |
| Hvitvasking | Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner. Leietaker er forpliktet til å fylle ut kundeskjema fra meglerforetaket slik at utleiemegler kan gjennomføre lovpålagt kundekontroll i henhold til hvitvaskingsloven. |
Bli kontaktet:
