| Prisantydning: | 17 500,- |
| Boligtype: | Leilighet |
| Internt bruksareal: | 77m2 (BRA-i) |
| Soverom: | 2 |
Se full beskrivelse
| Eiendom | Strandvegen 152, 2.etg 9006 Tromsø |
| Oppdragsnummer | 20-26-0043 |
| Totalvurdering | Velkommen til Strandvegen 152! Dette er en innbydende og velholdt 3-roms leilighet med attraktiv beliggenhet på Bjerkaker. Her bor du sentralt med kort vei til sentrum, samtidig som du har telegrafbukta, folkeparken og flotte turområder rett i nærheten. Leiligheten har en god planløsning, moderne oppgraderinger og en sørvendt balkong med gode solforhold og fin utsikt. Boligen fremstår som lys og trivelig med store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys. Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord, og peisovn bidrar til både varme og hyggelig atmosfære gjennom vinterhalvåret. Boligen ligger i et rolig og attraktivt boligområde på Bjerkaker, med kort gangavstand til det meste du trenger i hverdagen. I nærområdet finner du telegrafbukta og folkeparken, Tromsø sentrum, dagligvarebutikker, busstopp med gode forbindelser, skoler og barnehager og tur- og rekreasjonsområder. Boligen er ledig fra: Omgående. Leieform: Tidsubestemt leie med 2 mnd. oppsigelsestid. Leieforholdet er tidsubestemt langtidsleie. Leieforholdet løper til det blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er to måneder for begge parter. Fristen regnes fra den første dagen i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Leietaker tegner eget abonnement for strøm, internett og evt. kabel-tv. Dyrehold og røyk er ikke tillatt. 2 måneders depositum og gode referanser kreves. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert. Ønsker du å leie denne boligen? Send oss info om deg selv og ditt telefonnummer til kontakt@sneutleie.no eller via 'send melding' knappen til høyre. |
| Matrikkel | Gnr. 119 bnr. 1247 i Tromsø kommune |
| Beliggenhet | I nærområdet finner du Telegrafbukta og Folkeparken, Tromsø sentrum, Dagligvarebutikker, Busstopp med gode forbindelser, Skoler og barnehager og Tur- og rekreasjonsområder. |
| Tomt/beskaffenhet | Felles tomt. |
| Boligtype, og eierform | Selveier Leilighet |
| Areal | Bruksareal: 77 kvm, BRA-i: 77 kvm (BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i. (BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten. (BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. (TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Megler har ikke kontrollmålt arealene |
| Antall rom (evt. senger) | Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1, Antall rom: 3 |
| Ferdigattest / Godkjenning | Det foreligger ferdigattest på boligen datert 16.02.1990. Boligen er godkjent som en egen boenhet. |
| Innhold | Inngår i BRA-i: Gang, stue/kjøkken, bad, 2 soverom og innvendig bod. |
| Boligens stand | Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jf. Husleielovens § 2-5. |
| Møblering/utstyr | Boligen er delvis møblert med følgende: - Komfyr - Oppvaskmaskin Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i |
| Oppvarming | Elektrisitet og vedfyring til oppvarming Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. |
| Parkering | Det medfølger en parkeringsplass. |
| Tomten | Eierform: Eiet tomt |
| Vei, vann og avløp | Offentlig vei, vann og kloakk med private stikkledninger ut til offentlig nett. |
| Sentrale lover | Handelen reguleres av husleieloven. |
| Husleie | Leie: 17 500 pr. mnd I tillegg til leien må leietaker tegne eget strømabonnement, internett og tv-abonnement. Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen, jf. Husll § 4-2. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert og referansesjekket. |
| Leietiden og partenes oppsigelsesadgang | Overtakelse / Ledig fra: Omgående Leieforholdet er tidsubestemt langtidsleie. Leieforholdet løper til det blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er to måneder for begge parter. Fristen regnes fra den første dagen i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Utleier forbeholder seg retten til å si opp leieavtalen dersom boligen skal selges. Dette er ikke noe som planlegges på nåværende tidspunkt. |
| Leieforholdets krav til sikkerhet | Som sikkerhet for dette leieforholdet kreves 2 måneders depositum. Depositum og første måneds leie må være innbetalt før leietaker overtar nøklene til boligen. Depositum opprettes av utleier / Sne Utleie. Utleier har rett til å velge i hvilken bank det opprettes depositumskonto i. Utleier dekker kostnadene med opprettelse av depositumskonto. |
| Leietakers vedlikeholdsplikt | Leieren må behandle husrommet med tilbørlig aktsomhet og ellers i samsvar med avtalen. Leieren må følge vanlige ordensregler og rimelige påbud fra utleier. Leietaker har det sedvanemessige indre vedlikehold. Til dette hører vedlikehold og fornying av maling, tapet og gulvbelegg på og innenfor de vegger som omgir leieobjektet. Det samme gjelder innvendige dører samt dør til og den innvendige del av balkong og terrasse. Leietaker skal også vedlikeholde og om nødvendig skifte ut låser, nøkler, sikringer, ruter, kraner og lignende forbruksmateriell. Leietaker skal vedlikeholde ledningsnettet for leieobjektet (strøm, vann, varme, avløp, luft, TV/radio etc.) og alle installasjoner, utstyr og gjenstander som leieobjektet er forsynt med. Men må noe av dette skiftes ut på grunn av slit og elde, påhviler dette utleier. |
| Leietakers ivaretakelse av husrommet | Det er ikke tillatt å røyke inne. Det er ikke tillatt med dyrehold. Leietaker er selv ansvarlig for å rydde snø på parkeringsplass, adkomst, balkong og foran rømningsveier. For å ivareta husrommet oppfordres leietaker til å sette filtknotter på alle møbler. Det er ikke tillatt å borre hull i vegger og tak, uten utleiers samtykke. Leietaker har ansvar for å holde ventilasjon åpen, for å sikre tilstrekkelig luftventilasjon og unngå fuktskader. Leietaker er ansvarlig for rengjøring av sluker, og rengjøring/bytte av filter i kjøkkenvifte/ventilasjonsanlegg. |
| Radon | Boligen er ikke radonmålt. |
| Energiforbruk | Boligen er ikke energimerket. |
| Adgang til utleie | Framleie ikke tillatt. |
| Forsikring | Leietaker anbefales å tegne innboforsikring. |
| Nøkler | Utleier forbeholder seg retten til å oppbevare et ekstra nøkkelsett, enten selv eller på utleiemeglers kontor. Utleiers adgang til husrommet er regulert i husll. § 5-6. Leieren skal normalt ha melding i rimelig tid. Dette er også ment til sikkerhet for leietaker i nødstilfelle. |
| Hvitvasking | Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner. Leietaker er forpliktet til å fylle ut kundeskjema fra meglerforetaket slik at utleiemegler kan gjennomføre lovpålagt kundekontroll i henhold til hvitvaskingsloven. |
| Opplysninger fra utleier | Dersom boligen skal selges, vil leietaker i en salgsprosess plikte å gi mulige kjøpere av eiendommen adgang til å se boligen. Leietaker er ansvarlig for å gjøre leiligheten klar til visning og må påberegne at det avholdes visning ifm. salg på 3-5 dagers varsel i leieperioden. |
Bli kontaktet:
