| Prisantydning: | 24 000,- |
| Boligtype: | Leilighet |
| Internt bruksareal: | 74m2 (BRA-i) |
| Eksternt bruksareal: | 3m2 (BRA-e) |
| Soverom: | 3 |
| Byggeår: | 2004 |
| Energimerking: | B |
Se full beskrivelse
| Eiendom | Hjalmar Johansens gate 139 9007 Tromsø |
| Oppdragsnummer | 20-26-0040 |
| Totalvurdering | Flott 4-roms i populært boligområde på Strandkanten! Leiligheten er lys og innbydende, med en gjennomgående god standard. Romslig utforming med delvis åpen stue/kjøkkenløsning og god takhøyde. Store vindusflater i stuen som gir rikelig med innslipp av naturlig lys. Sentral og havnær beliggenhet, samt sportsbod som gir gode oppbevaringsmuligheter. Boligen inneholder gang/entré, bad, stue/kjøkken og 3 soverom. I tillegg disponerer boligen sportsbod. Boligen er ledig fra: 06.06.2026. Leieform: Tidsubestemt leie med 9 mnd. bindingstid + 3 mnd. oppsigelsestid (minimum leietid 12 måneder). Leietaker tegner eget abonnement for strøm, internett og ev. TV. Dyrehold og røyk er ikke tillatt. 3 måneders depositum og gode referanser kreves. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert. Ønsker du å leie denne boligen? Send oss info om deg selv og ditt telefonnummer til kontakt@sneutleie.no eller via 'send melding' knappen til høyre. |
| Matrikkel | Gnr. 200 bnr. 2429 snr. 14 i Tromsø kommune |
| Beliggenhet | Leiligheten ligger i et populært og boligområde på Strandkanten, rett ved Strandkanten Brygge. Havnær beliggenhet og umiddelbar nærhet til bl.a. dagligdagsvarebutikk med søndagsåpent. Kort gangavstand inn til Tromsø sentrum med dets pulserende byliv og diverse fasiliteter og tilbud. Gode bussforbindelser med direkteruter til bl.a. UiT/UNN og Jekta Handelspark! |
| Tomt/beskaffenhet | Felles tomt. |
| Boligtype, og eierform | Selveier Leilighet |
| Byggeår | 2004 |
| Areal | Bruksareal: 77 kvm, BRA-i: 74 kvm , BRA-e: 3 kvm (Bari) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som Bari. (BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten. (BRA-b) Bruksarealet av innlessede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. (TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Megler har ikke kontrollmålt arealene |
| Antall rom (evt. senger) | Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Bad: 1, Antall rom: 4 |
| Ferdigattest / Godkjenning | Det foreligger midlertidig brukstillatelse på boligen datert 01.06.2004. Boligen er godkjent som en egen boenhet. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmelet eller godkjent. |
| Innhold | Inngår i BRA-i: Gang/entré, bad, stue/kjøkken og 3 soverom. I tillegg disponerer boligen sportsbod. Leietaker har også mulighet til å disponere felles takterrasse for sameiet. |
| Boligens stand | Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jf. Husleielovens § 2-5. |
| Møblering/utstyr | Boligen er delvis møblert med følgende: - Kombinert vaskemaskin og tørketrommel. - Kjøleskap. - Komfyr. - Oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. |
| Oppvarming | Elektrisitet til oppvarming. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. |
| Parkering | Det medfølger ikke parkering. Ta kontakt med Tromsø parkering for mulig parkering i området. |
| Tomten | Eierform: Eiet tomt |
| Vei, vann og avløp | Offentlig vei, vann og kloakk med private stikkledninger ut til offentlig nett. |
| Sentrale lover | Utleie reguleres av husleieloven. |
| Husleie | Leie: 24 000 pr. mnd I tillegg til leien må leietaker tegne eget abonnement for strøm, internett og ev. TV. Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen, jf. Hull § 4-2. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert og referansesjekket. |
| Leietiden og partenes oppsigelsesadgang | Ledig fra: 06.06.2026. Leieforholdet er tidsbestemt langtidsleie. Leieforholdet løper til det blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter. Fristen regnes fra den første dagen i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Leieforholdet har en bindingstid på 9 måneder fra overtakelsesdato med 3 måneders oppsigelsestid etter dette (minimum 12 måneder). |
| Leieforholdets krav til sikkerhet | Som sikkerhet for dette leieforholdet kreves 3 måneders depositum. Depositum og første måneds leie må være innbetalt før leietaker overtar nøklene til boligen. Depositum opprettes av utleier / SNE Utleie. Utleier har rett til å velge i hvilken bank det opprettes depositumskonto i. Utleier dekker kostnadene med opprettelse av depositumskonto. |
| Leietakers vedlikeholdsplikt | Leieren må behandle husrommet med tilbørlig aktsomhet og ellers i samsvar med avtalen. Leieren må følge vanlige ordensregler og rimelige påbud fra utleier. Leietaker har det sedvanemessige indre vedlikehold. Til dette hører vedlikehold og fornying av maling, tapet og gulvbelegg på og innenfor de vegger som omgir leieobjektet. Det samme gjelder innvendige dører samt dør til og den innvendige del av balkong og terrasse. Leietaker skal også vedlikeholde og om nødvendig skifte ut låser, nøkler, sikringer, ruter, kraner og lignende forbruksmateriell. Leietaker skal vedlikeholde ledningsnettet for leieobjektet (strøm, vann, varme, avløp, luft, TV/radio etc.) og alle installasjoner, utstyr og gjenstander som leieobjektet er forsynt med. Men må noe av dette skiftes ut på grunn av slit og elde, påhviler dette utleier. |
| Leietakers ivaretakelse av husrommet | Det er ikke tillatt å røyke inne. Det er ikke tillatt med dyrehold. Leietaker er selv ansvarlig for å rydde snø på parkeringsplass, adkomst, balkong og foran rømningsveier. For å ivareta husrommet oppfordres leietaker til å sette filtknotter på alle møbler. Det er ikke tillatt å borre hull i vegger og tak, uten utleiers samtykke. Leietaker har ansvar for å holde ventilasjon åpen, for å sikre tilstrekkelig luftventilasjon og unngå fuktskader. Leietaker er ansvarlig for rengjøring av sluker, og rengjøring/bytte av filter i kjøkkenvifte/ventilasjonsanlegg. |
| Radon | Boligen er ikke radonmålt. |
| Energiforbruk | Boligen er ikke radonmålt. |
| Adgang til utleie | Framleie ikke tillatt. |
| Forsikring | Leietaker anbefales å tegne innboforsikring. |
| Nøkler | Utleier forbeholder seg retten til å oppbevare et ekstra nøkkelsett, enten selv eller på utleiemeglers kontor. Utleiers adgang til husrommet er regulert i hull. § 5-6. Leieren skal normalt ha melding i rimelig tid. Dette er også ment til sikkerhet for leietaker i nødstilfelle. |
| Hvitvasking | Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner. Leietaker er forpliktet til å fylle ut kundeskjema fra meglerforetaket slik at utleiemegler kan gjennomføre lovpålagt kundekontroll i henhold til hvitvaskingsloven. |
| SNE Utleie sikrer deg et profesjonelt leieforhold | Denne boligen leies ut gjennom SNE Utleie. Det betyr at alle avtaler, dokumentasjon, kommunikasjon og oppfølging av ditt leieforhold håndteres av et profesjonelt utleieselskap - gjennom hele leieperioden. Det påbeløper ingen ekstra kostnader for deg som leietaker. Som en del av SNE Gruppen har vi lang erfaring med alle forhold innen boligformidling. Vår erfaring og kompetanse er din trygghet på et hyggelig, forutsigbart og stabilt leieforhold. |
Bli kontaktet:
