| Prisantydning: | 23 000,- |
| Boligtype: | Leilighet |
| Internt bruksareal: | 86m2 (BRA-i) |
| Soverom: | 3 |
| Byggeår: | 1955 |
| Tomteareal: | 385m2 (eiet) |
Se full beskrivelse
| Eiendom | Øvre Markveg 8B 4-roms 9011 Tromsø |
| Oppdragsnummer | 20-26-0015 |
| Totalvurdering | Lys og trivelig 4-roms leilighet med parkering i carport til leie! Fordelt over 2 etasjer er leiligheten lys og innbydende med fin utsikt. Leiligheten består av gang/entré, kjøkken med hvitevarer, stue med varmepumpe, bad, toalettrom og 3 soverom. Leiligheten disponerer en praktisk utebod og en stor og flott terrasse som gir gode muligheter for å nyte både utsikten og fine dager ute. Øvre Markveg ligger i et rolig og etablert boligområde på Tromsøya, med en attraktiv kombinasjon av nærhet til natur og kort vei til sentrum. Boligen er ledig fra: 01.05.2026 Leieform: Tidsubestemt leie med 9 mnd. bindingstid + 3 mnd. oppsigelsestid (minimum leietid 12 mnd.) Leietaker må evt tegne eget internett og TV-abonnement. Leietaker tegner eget strømabonnement. Dyrehold kan tillates etter avtale. Røyk er ikke tillatt. 3 måneders depositum og gode referanser kreves. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert. Ønsker du å leie denne boligen? Send oss info om deg selv og ditt telefonnummer til kontakt@sneutleie.no eller via 'send melding' knappen til høyre. |
| Matrikkel | Gnr. 119 bnr. 1479 i Tromsø kommune |
| Beliggenhet | Øvre Markveg ligger i et rolig og etablert boligområde på Tromsøya, med en attraktiv kombinasjon av nærhet til natur og kort vei til sentrum. Området er kjent for sitt familievennlige preg, lite gjennomgangstrafikk og gode solforhold. Fra boligen har du kort avstand til flotte turområder rundt Prestvannet og lysløypa, som gir gode muligheter for både tur, løping og skigåing året rundt. Samtidig er det enkel tilgang til dagligvarebutikker, barnehager, skoler og gode bussforbindelser til både sentrum, universitetet og UNN. Sentrum nås på få minutter med sykkel eller buss, hvor du finner et bredt utvalg av butikker, restauranter, kulturtilbud og servicetilbud. Beliggenheten passer derfor godt både for familier, studenter og pendlere som ønsker en rolig hverdag med alt man trenger i nærheten. |
| Tomt/beskaffenhet | Tomtestørrelse 385 kvm. Opparbeidet med hage og terrasse over carport. |
| Boligtype, og eierform | Selveier Leilighet |
| Areal | BRA-i: 86 kvm (BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i. (BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten. (BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. (TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Megler har ikke kontrollmålt arealene |
| Antall rom (evt. senger) | Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Bad: 1, Ekstratoalett: 1, Antall rom: 4 |
| Ferdigattest | Det foreligger ihht matrikkelrapport ikke ferdigattest på boligen. Ferdigattest og tegninger er bestilt fra Tromsø kommune. Annonsen vil oppdateres når det foreligger. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent. Boligen er godkjent som en egen boenhet ihht matrikkelrapport. |
| Innhold | Inngår i BRA-i: Gang, stue/kjøkken, bad, toalettrom og 3 soverom. I tillegg disponerer boligen en utebod, terrasse og parkering i carport. |
| Boligens stand | Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jf. Husleielovens § 2-5. |
| Møblering/utstyr | Boligen er delvis møblert med følgende: - Hvitevarer på kjøkken (Kjøleskap, oppvaskmaskin og komfyr/koketopp) - Vaskemaskin - Garderobeskap på hovedsoverom Utleier vurderer å selge møblene som står i leiligheten, dette kan avtales nærmere. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. |
| Oppvarming | Elektrisitet og varmepumpe. Vedovn er ute av drift. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen. |
| Parkering | Det medfølger en parkeringsplass i carport. |
| Tomten | Areal: 385 kvm, Eierform: Eiet tomt |
| Vei, vann og avløp | Offentlig vei, vann og kloakk med private stikkledninger ut til offentlig nett. |
| Sentrale lover | Utleie reguleres av husleieloven. |
| Husleie | Leie: 23 000 pr. mnd I tillegg til leien må leietaker tegne eget strømabonnement, internett og tv-abonnement. Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen, jf. Husll § 4-2. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert og referansesjekket. |
| Overtagelse | Ledig fra 01.05.2026. Leieforholdet er tidsubestemt langtidsleie. Leieforholdet løper til det blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter. Fristen regnes fra den første dagen i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Leieforholdet har en bindingstid på 9 måneder fra overtakelsesdato med 3 måneders oppsigelsestid etter dette (minimum 12 måneder) Utleier forbeholder seg retten til å si opp leieavtalen dersom boligen skal selges. Dette er ikke noe som planlegges på nåværende tidspunkt. |
| Leieforholdets krav til sikkerhet | Som sikkerhet for dette leieforholdet kreves 3 måneders depositum. Depositum og første måneds leie må være innbetalt før leietaker overtar nøklene til boligen. Depositum opprettes av utleier / Sne Utleie. Utleier har rett til å velge i hvilken bank det opprettes depositumskonto i. Utleier dekker kostnadene med opprettelse av depositumskonto. |
| Leietakers vedlikeholdsplikt | Leieren må behandle husrommet med tilbørlig aktsomhet og ellers i samsvar med avtalen. Leieren må følge vanlige ordensregler og rimelige påbud fra utleier. Leietaker har det sedvanemessige indre vedlikehold. Til dette hører vedlikehold og fornying av maling, tapet og gulvbelegg på og innenfor de vegger som omgir leieobjektet. Det samme gjelder innvendige dører samt dør til og den innvendige del av balkong og terrasse. Leietaker skal også vedlikeholde og om nødvendig skifte ut låser, nøkler, sikringer, ruter, kraner og lignende forbruksmateriell. Leietaker skal vedlikeholde ledningsnettet for leieobjektet (strøm, vann, varme, avløp, luft, TV/radio etc.) og alle installasjoner, utstyr og gjenstander som leieobjektet er forsynt med. Men må noe av dette skiftes ut på grunn av slit og elde, påhviler dette utleier. |
| Leietakers ivaretakelse av husrommet | Det er ikke tillatt å røyke inne. Dyrehold kan tillates etter avtale. Leietaker er selv ansvarlig for å rydde snø på parkeringsplass, adkomst, balkong og foran rømningsveier. For å ivareta husrommet oppfordres leietaker til å sette filtknotter på alle møbler. Det er ikke tillatt å borre hull i vegger og tak, uten utleiers samtykke. Leietaker har ansvar for å holde ventilasjon åpen, for å sikre tilstrekkelig luftventilasjon og unngå fuktskader. Leietaker er ansvarlig for rengjøring av sluker, og rengjøring/bytte av filter i kjøkkenvifte/ventilasjonsanlegg. |
| Radon | Boligen er ikke radonmålt. |
| Energiforbruk | Boligen er ikke energimerket. |
| Adgang til utleie | Framleie ikke tillatt. |
| Forsikring | Leietaker anbefales å tegne innboforsikring. |
| Nøkler | Utleier forbeholder seg retten til å oppbevare et ekstra nøkkelsett, enten selv eller på utleiemeglers kontor. Utleiers adgang til husrommet er regulert i husll. § 5-6. Leieren skal normalt ha melding i rimelig tid. Dette er også ment til sikkerhet for leietaker i nødstilfelle. |
| Hvitvasking | Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner. Leietaker er forpliktet til å fylle ut kundeskjema fra meglerforetaket slik at utleiemegler kan gjennomføre lovpålagt kundekontroll i henhold til hvitvaskingsloven. |
| SNE Utleie sikrer deg et profesjonelt leieforhold | Denne boligen leies ut gjennom SNE Utleie. Det betyr at alle avtaler, dokumentasjon, kommunikasjon og oppfølging av ditt leieforhold håndteres av et profesjonelt utleieselskap - gjennom hele leieperioden. Det påbeløper ingen ekstra kostnader for deg som leietaker. Som en del av SNE Gruppen har vi lang erfaring med alle forhold innen boligformidling. Vår erfaring og kompetanse er din trygghet på et hyggelig, forutsigbart og stabilt leieforhold. |
Bli kontaktet:
