| Prisantydning: | 20 500,- |
| Boligtype: | Leilighet |
| Primærrom: | 57m2 |
| Bruksareal: | 68m2 |
| Soverom: | 2 |
| Byggeår: | 2020 |
| Energimerking: | B |
Se full beskrivelse
| Eiendom | Nordmannsgårdsvegen 5 9020 Tromsdalen 3. etasje |
| Oppdragsnummer | 20-26-0010 |
| Totalvurdering | Lys og flott 3-roms leilighet med fantastisk utsikt! Boligen har en svært god beliggenhet med nydelig utsikt over Malangen og helt til Tromsø. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys og gir en lys og luftig atmosfære i hele leiligheten. Utgang til en stor og flott veranda som gir gode muligheter for å nyte både utsikten og fine dager ute. Boligen disponerer en praktisk bod i kjeller med god lagringsplass. Det medfølger en spesifisert oppstillingsplass i parkeringsanlegget. Boligen er ledig fra: 02.03.2026 Leieform: tidsubestemt leie med 9 mnd bindingstid + 3 mnd oppsigelsestid (minimum leietid 12 måneder) Internett er inkludert i leien. Vannbåren varme er inkludert. Leietaker må evt tegne eget TV-abonnement. Leietaker tegner eget strømabonnement. Dyrehold og røyk er ikke tillatt. 3 måneders depositum og gode referanser kreves. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert. Ønsker du å leie denne boligen? Send oss info om deg selv og ditt telefonnummer til kontakt@sneutleie.no eller via 'send melding' knappen til høyre. |
| Matrikkel | Gnr. 18 bnr. 780 snr. 9, leilighetsnr. 204 i Tromsø kommune |
| Beliggenhet | Eiendommen ligger nært busstopp med gode forbindelser til Tromsø sentrum, barnehage/skoler, Pyramiden, dagligvarebutikker og Jekta Storsenter. I tillegg finnes det flotte turterreng i umiddelbar nærhet for den som liker friluftsliv. |
| Tomt/beskaffenhet | Felles tomt. |
| Boligtype, og eierform | Eierseksjon Leilighet |
| Byggeår | 2020 |
| Areal | BRA-i: 68 kvm (BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i. (BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten. (BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. (TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Megler har ikke kontrollmålt arealene |
| Antall rom (evt. senger) | Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1, Antall rom: 3 |
| Ferdigattest | Det foreligger ferdigattest på boligen datert 05.11.2024. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent. Boligen er godkjent som en egen boenhet. |
| Innhold | Inngår i BRA-i: Gang, stue/kjøkken, bad, 2 soverom og walk in closet. I tillegg disponerer boligen sportsbod i garasjeanlegg, veranda med utgang fra stue og stor garasjeplass. |
| Boligens stand | Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jf. Husleielovens § 2-5. |
| Møblering/utstyr | Boligen er delvis møblert med følgende: - Integrerte hvitevarer på kjøkken - Klesskap i bod Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. |
| Oppvarming | Elektrisitet og vannbåren varme til oppvarming. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. |
| Parkering | Det medfølger en spesifisert oppstillingsplass i parkeringsanlegget. Mulighet for lading (leietaker tegner eget abonnement) |
| Tomten | Eierform: Fellestomt |
| Vei, vann og avløp | Offentlig vei, vann og kloakk med private stikkledninger ut til offentlig nett. |
| Sentrale lover | Utleie reguleres av husleieloven. |
| Husleie | Leie: 20 500 pr. mnd Inkludert i leien er internett og parkering. I tillegg til leien må leietaker tegne eget strømabonnement og evt tv-abonnement. I de tilfeller internett er inkludert innebærer dette at det foreligger et abonnement. Eventuelt ekstrautstyr som ruter (for å få wifi) eller Mesh-bokser (for å styrke wifi-signal) må leietaker eventuelt beregne å dekke selv hvis ønskelig. Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen, jf. Husll § 4-2. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert og referansesjekket. |
| Overtagelse | Ledig fra 02.03.2026. Leieforholdet er tidsubestemt langtidsleie. Leieforholdet løper til det blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter. Fristen regnes fra den første dagen i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Leieforholdet har en bindingstid på 9 måneder fra overtakelsesdato med 3 måneders oppsigelsestid etter dette (minimum 12 måneder). |
| Leieforholdets krav til sikkerhet | Som sikkerhet for dette leieforholdet kreves 3 måneders depositum. Depositum og første måneds leie må være innbetalt før leietaker overtar nøklene til boligen. Depositum opprettes av utleier / Sne Utleie. Utleier har rett til å velge i hvilken bank det opprettes depositumskonto i. Utleier dekker kostnadene med opprettelse av depositumskonto. |
| Leietakers vedlikeholdsplikt | Leieren må behandle husrommet med tilbørlig aktsomhet og ellers i samsvar med avtalen. Leieren må følge vanlige ordensregler og rimelige påbud fra utleier. Leietaker har det sedvanemessige indre vedlikehold. Til dette hører vedlikehold og fornying av maling, tapet og gulvbelegg på og innenfor de vegger som omgir leieobjektet. Det samme gjelder innvendige dører samt dør til og den innvendige del av balkong og terrasse. Leietaker skal også vedlikeholde og om nødvendig skifte ut låser, nøkler, sikringer, ruter, kraner og lignende forbruksmateriell. Leietaker skal vedlikeholde ledningsnettet for leieobjektet (strøm, vann, varme, avløp, luft, TV/radio etc.) og alle installasjoner, utstyr og gjenstander som leieobjektet er forsynt med. Men må noe av dette skiftes ut på grunn av slit og elde, påhviler dette utleier. |
| Leietakers ivaretakelse av husrommet | Det er ikke tillatt å røyke inne. Det er ikke tillatt med dyrehold. Leietaker er selv ansvarlig for å rydde snø på adkomst, veranda og foran rømningsveier. For å ivareta husrommet oppfordres leietaker til å sette filtknotter på alle møbler. Det er ikke tillatt å borre hull i vegger og tak, uten utleiers samtykke. Leietaker har ansvar for å holde ventilasjon åpen, for å sikre tilstrekkelig luftventilasjon og unngå fuktskader. Leietaker er ansvarlig for rengjøring av sluker, og rengjøring/bytte av filter i kjøkkenvifte/ventilasjonsanlegg. |
| Radon | Boligen er ikke radonmålt. Leiligheten ligger i byggets 3. etasje. Leiligheter i 3. etasje over bakken eller høyere har lav risiko for radon. |
| Energiforbruk | Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter B Energiattest sendes over på forespørsel. |
| Adgang til utleie | Framleie ikke tillatt. |
| Sameiet | Leiligheten er en del av et sameie. Leietaker er forpliktet til å forholde seg til eventuelle husordensregler og vedtekter. Kabel-tv medfølger kun så lenge sameiet/borettslaget har abonnementsavtale med leverandør for alle beboere. Dersom sameiet/borettslaget kansellerer det samlede abonnementet, vil ikke utleier tegne nytt abonnement. |
| Forsikring | Leietaker anbefales å tegne innboforsikring. |
| Nøkler | Utleier forbeholder seg retten til å oppbevare et ekstra nøkkelsett, enten selv eller på utleiemeglers kontor. Utleiers adgang til husrommet er regulert i husll. § 5-6. Leieren skal normalt ha melding i rimelig tid. Dette er også ment til sikkerhet for leietaker i nødstilfelle. |
| Hvitvasking | Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner. Leietaker er forpliktet til å fylle ut kundeskjema fra meglerforetaket slik at utleiemegler kan gjennomføre lovpålagt kundekontroll i henhold til hvitvaskingsloven. |
| SNE Utleie sikrer deg et profesjonelt leieforhold | Denne boligen leies ut gjennom SNE Utleie. Det betyr at alle avtaler, dokumentasjon, kommunikasjon og oppfølging av ditt leieforhold håndteres av et profesjonelt utleieselskap - gjennom hele leieperioden. Det påbeløper ingen ekstra kostnader for deg som leietaker. Som en del av SNE Gruppen har vi lang erfaring med alle forhold innen boligformidling. Vår erfaring og kompetanse er din trygghet på et hyggelig, forutsigbart og stabilt leieforhold. |
Bli kontaktet:
