| Prisantydning: | 13 000,- |
| Boligtype: | Leilighet |
| Internt bruksareal: | 29m2 (BRA-i) |
| Eksternt bruksareal: | 3m2 (BRA-e) |
| Balkong/Terrasse: | 10m2 (TBA) |
| Byggeår: | 2021 |
| Energimerking: | A |
Se full beskrivelse
| Eiendom | Strandvegen 116A 9006 Tromsø 5. etasje |
| Oppdragsnummer | 20-25-0088 |
| Totalvurdering | Lekker og moderne studioleilighet i 5. etasje på vakre og naturskjønne Bjerkaker Sjøpark. Leiligheten er fult møblert med delikat møblementvalg i lune farger, og har rikelig med naturlig lysinnslipp. Smart planløsning med åpen stue- kjøkkenløsning. Romslig og overbygd balkong med gode sol- og utsiktsforhold. Her kan lange solrike dager nytes til det fulle! Boligen er ledig fra: omgående. Leieform: tidsubestemt leie med 9 mnd bindingstid + 3 mnd oppsigelsestid (minimum leietid 12 måneder). Inkludert i leien er vannbåren varme og internett. Leietaker tegner eget abonnement for strøm og evt. kabel-tv. Dyrehold og røyk er ikke tillatt. 3 måneders depositum og gode referanser kreves. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert. Ønsker du å leie denne boligen? Send oss info om deg selv og ditt telefonnummer til kontakt@sneutleie.no eller via 'send melding' knappen til høyre. |
| Matrikkel | Gnr. 119 bnr. 4387, andelsnr. 57 i Borettslaget Bjerkaker Sjøpark D med orgnr. 923654674 i Tromsø kommune |
| Beliggenhet | Leiligheten ligger i 5. etasje - i umiddelbar nærhet til bussholdeplass som tar deg til blant annet UNN/UiT, sentrum, telegrafbukta og Giæverbukta. I nærområdet er det både dagligvarehandel, treningssenter, apotek mm, og med bare 15 minutters gange er du i Tromsø sentrum med alle fasiliteter byen har å tilby. Et attraktivt og populært boligområde! |
| Tomt/beskaffenhet | Felles tomt. |
| Boligtype, og eierform | Borettslag Leilighet |
| Byggeår | 2021 |
| Areal | Primærrom: 32 kvm, Bruksareal: 32 kvm, BRA-i: 29 kvm , BRA-e: 3 kvm , TBA: 10 kvm (BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i. (BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten. (BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. (TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Megler har ikke kontrollmålt arealene |
| Antall rom (evt. senger) | Oppholdsrom: 1, Bad: 1, Antall rom: 1 |
| Ferdigattest | Det foreligger midlertidig brukstillatelse på boligen datert 21.06.2021. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent. Boligen er godkjent som en egen boenhet. |
| Innhold | Inngår i BRA-i: Gang/endte, stue/kjøkken/sovealkove og bad. I tillegg disponerer boligen sportsbod i garasjeanlegg og terrasse med utgang fra stue. |
| Boligens stand | Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jf. Husleielovens § 2-5. |
| Møblering/utstyr | Boligen er fullt møblert med følgende: Vaskemaskin og skap Kommode Skyvedørsgarderobe (ikke avbildet, monteres snarlig) Integrerte hvitevarer kjøkken Utstyr kjøkken (vannkoker, vaffeljern, riskoker mm.) Seng (med dyne, pute, trekk) Gardin/forheng sovealkove Spisebord + 4 stoler 2 lenestoler TV + sofabord 2 stoler på terasse Gulvteppe Støvsuger Diverse innredning bod Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. |
| Oppvarming | Elektrisitet og vannbåren varme til oppvarming. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen. |
| Parkering | Det medfølger ikke parkering. Ta kontakt med borettslaget / Tromsø kommune for eventuelt mulighet for leie av parkeringsplass i området. |
| Tomten | Eierform: Fellestomt |
| Vei, vann og avløp | Offentlig vei, vann og kloakk med private stikkledninger ut til offentlig nett. |
| Sentrale lover | Utleie reguleres av husleieloven. |
| Økonomiske/formelle opplysninger | Borettslag: Borettslaget Bjerkaker Sjøpark D Andelsnummer: 57 |
| Husleie | Leie: 13 000 Inkludert i leien er vannbåren varme og internett. I tillegg til leien må leietaker tegne eget strømabonnement og evt. tv-abonnement. I de tilfeller internett er inkludert innebærer dette at det foreligger et abonnement. Eventuelt ekstrautstyr som ruter (for å få wifi) eller Mesh-bokser (for å styrke wifi-signal) må leietaker eventuelt beregne å dekke selv hvis ønskelig. Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen, jf. Husll § 4-2. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert og referansesjekket. |
| Leietiden og partenes oppsigelsesadgang | Overtakelse / Ledig fra: omgående. Leieforholdet er tidsubestemt langtidsleie. Leieforholdet løper til det blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter. Fristen regnes fra den første dagen i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Leieforholdet har en bindingstid på 9 måneder fra overtakelsesdato med 3 måneders oppsigelsestid etter dette (minimum 12 måneder). Utleier vurderer på sikt å enten at de selv, barn eller barnebarn benytter boligen, eller selge boligen. Dette er gyldig grunn for oppsigelse etter endt bindingstid. |
| Leieforholdets krav til sikkerhet | Som sikkerhet for dette leieforholdet kreves 3 måneders depositum. Depositum og første måneds leie må være innbetalt før leietaker overtar nøklene til boligen. Depositum opprettes av utleier / Sne Utleie. Utleier har rett til å velge i hvilken bank det opprettes depositumskonto i. Utleier dekker kostnadene med opprettelse av depositumskonto. |
| Leietakers vedlikeholdsplikt | Leieren må behandle husrommet med tilbørlig aktsomhet og ellers i samsvar med avtalen. Leieren må følge vanlige ordensregler og rimelige påbud fra utleier. Leietaker har det sedvanemessige indre vedlikehold. Til dette hører vedlikehold og fornying av maling, tapet og gulvbelegg på og innenfor de vegger som omgir leieobjektet. Det samme gjelder innvendige dører samt dør til og den innvendige del av balkong og terrasse. Leietaker skal også vedlikeholde og om nødvendig skifte ut låser, nøkler, sikringer, ruter, kraner og lignende forbruksmateriell. Leietaker skal vedlikeholde ledningsnettet for leieobjektet (strøm, vann, varme, avløp, luft, TV/radio etc.) og alle installasjoner, utstyr og gjenstander som leieobjektet er forsynt med. Men må noe av dette skiftes ut på grunn av slit og elde, påhviler dette utleier. |
| Leietakers ivaretakelse av husrommet | Det er ikke tillatt å røyke inne. Det er ikke tillatt med dyrehold. Leietaker er selv ansvarlig for eventuell snørydding til adkomst og på balkong. For å ivareta husrommet oppfordres leietaker til å sette filtknotter på alle møbler. Det er ikke tillatt å borre hull i vegger og tak, uten utleiers samtykke. Leietaker har ansvar for å holde ventilasjon åpen, for å sikre tilstrekkelig luftventilasjon og unngå fuktskader. Leietaker er ansvarlig for rengjøring av sluker, og rengjøring/bytte av filter i kjøkkenvifte/ventilasjonsanlegg. |
| Radon | Boligen er ikke radonmålt. Leiligheten ligger i byggets 5. etasje. Leiligheter i 3. etasje over bakken eller høyere har lav risiko for radon. |
| Energiforbruk | Oppvarmingskarakter Lys grønn - Energikarakter A |
| Adgang til utleie | Framleie er ikke tillatt. |
| Borettslag | Borettslaget Bjerkaker Sjøpark D Leiligheten er en del av et sameie/borettslag. Det tas forbehold om at det kreves styregodkjenning av styret i sameiet/borettslaget. Leietaker er forpliktet til å forholde seg til eventuelle husordensregler og vedtekter. |
| Forsikring | Leietaker anbefales å tegne innboforsikring. |
| Nøkler | Utleier forbeholder seg retten til å oppbevare et ekstra nøkkelsett, enten selv eller på utleiemeglers kontor. Utleiers adgang til husrommet er regulert i husll. § 5-6. Leieren skal normalt ha melding i rimelig tid. Dette er også ment til sikkerhet for leietaker i nødstilfelle. |
| Hvitvasking | Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner. Leietaker er forpliktet til å fylle ut kundeskjema fra meglerforetaket slik at utleiemegler kan gjennomføre lovpålagt kundekontroll i henhold til hvitvaskingsloven. |
| Vedlegg | Til denne utleieoppgave er følgende dokumenter vedlagt: - Vedtekter borettslag. - Energiattest. Det gjøres oppmerksom på at utleieoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler. |
| Opplysninger fra utleier | Det er ikke ønskelig fra utleier at det skal settes inn tørketrommel i leiligheten. Ofte er det ledige parkeringsplasser ledig til leie i sameiet. Dette er ikke noe som kan garranteres fra utleier / Sne Utleie, og må eventuelt avklares direkte mellom leietaker og sameiet. |
| Diverse | Hvis boligen skal selges, er leietaker pliktig til å gi mulige kjøpere av eiendommen adgang til å se boligen. Leietaker må påberegne at det avholdes visning ifm. salg på 3-5 dagers varsel i leieperioden. Salg er ikke noe som er planlagt pr. dags dato. |
| SNE Utleie sikrer deg et profesjonelt leieforhold | Denne boligen leies ut gjennom SNE Utleie. Det betyr at alle avtaler, dokumentasjon, kommunikasjon og oppfølging av ditt leieforhold håndteres av et profesjonelt utleieselskap - gjennom hele leieperioden. Det påbeløper ingen ekstra kostnader for deg som leietaker. Som en del av SNE Gruppen har vi lang erfaring med alle forhold innen boligformidling. Vår erfaring og kompetanse er din trygghet på et hyggelig, forutsigbart og stabilt leieforhold. |
Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning
Tiril Pedersen
Kristine Irene Sørensen-Johannesen
Bli kontaktet:
