FLOTT LEILIGHET MED SOVEALKOVE NÆR UIT/UNN - PARKERING INKLUDERT!

Prisantydning:	11 000,-
Boligtype:	Leilighet
Internt bruksareal:	30m2 (BRA-i)
Byggeår:	1980

Se full beskrivelse

Eiendom	Beringstredet 17 9010 Tromsø 2. etasje
Oppdragsnummer	20-25-0078
Totalvurdering	Flott leilighet i nærheten av UiT/UNN med inkludert parkeringsplass! Leiligheten er arealseffektiv med gode løsninger, og passer perfekt for enslige, pendlere, studenter eller par. Leiligheten ligger i andre etasje med egen balkong tilknyttet, hvor en kan nyte godværsdager. Leiligheten inneholder stue/kjøkken (med hvitevarer), bad, entré og en sovealkove. Rett i nærheten ligger UiT/UNN, barne- og ungdomsskoler, turstier, Tromsøbadet, idrettshaller, dagligdagsvarebutikk med søndagsåpent, og mer! I tillegg er det gode bussruter med direkteruter til bl.a. sentrum og Jekta Handelspark. Boligen er ledig fra: 01.11.2025. Leieform: tidsubestemt leie med 9 mnd bindingstid + 3 mnd oppsigelsestid (minimum leietid 12 måneder) Leietaker tegner eget abonnement for strøm, internett og ev. kabel-TV. Dyrehold og røyk er ikke tillatt. 3 måneders depositum og gode referanser kreves. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert. Ønsker du å leie denne boligen? Send oss info om deg selv og ditt telefonnummer til kontakt@sneutleie.no eller via 'send melding' knappen til høyre.
Matrikkel	Gnr. 119 bnr. 3296 snr. 5 i Tromsø kommune
Beliggenhet	Leiligheten ligger i et rolig område i nærheten av Dramsvegen. Kort vei til UitT/UNN, barne- og ungdomsskoler, turstier, Tromsøbadet, idrettshaller, dagligdagsvarebutikk med søndagsåpent, og mer! I tillegg er det gode bussruter med direkteruter til bl.a. sentrum og Jekta Handelspark.
Tomt/beskaffenhet	Felles tomt.
Boligtype, og eierform	Eierseksjon Leilighet
Byggeår	1980
Areal	Primærrom: 30 kvm, Bruksareal: 30 kvm, BRA-i: 30 kvm Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod). Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger)	Oppholdsrom: 1, Bad: 1, Antall rom: 1
Ferdigattest / Godkjenning	Det foreligger midlertidig brukstillatelse fra Tromsø kommune datert 18. juni 1973.
Innhold	Inngår i P-rom: Entré, stue/kjøkken, bad og en sovealkove. I tillegg disponerer leiligheten balkong. Felles inngangsparti, bod i 1. etasje og vaskerom 2. etasje.
Boligens stand	Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jf. Husleielovens § 2-5.
Møblering/utstyr	Leiligheten er fullt møblert med følgende: Kjøleskap Stuebord 2 sofaer TV-bord TV Kjøkkenbord + 2 stoler Komfyr Vaskemaskin Fryser Hylle Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Oppvarming	Elektrisitet til oppvarming. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene
Parkering	En utendørs parkeringsplass er inkludert i leien.
Tomten	Eierform: Fellestomt
Vei, vann og avløp	Offentlig vei, vann og kloakk med private stikkledninger ut til offentlig nett.
Sentrale lover	Utleie reguleres av husleieloven.
Husleie	Leie: 11 000 pr. mnd I tillegg til leien må leietaker tegne eget abonnement for strøm, internett og evt. tv-abonnement. Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen, jf. Husll § 4-2. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert og referansesjekket.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang	Overtagelse 01.11.2025. Leieforholdet er tidsubestemt langtidsleie. Leieforholdet løper til det blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter. Fristen regnes fra den første dagen i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Leieforholdet har en bindingstid på 9 måneder fra overtakelsesdato med 3 måneders oppsigelsestid etter dette (minimum 12 måneder).
Leieforholdets krav til sikkerhet	Som sikkerhet for dette leieforholdet kreves 3 måneders depositum. Depositum og første måneds leie må være innbetalt før leietaker overtar nøklene til boligen. Depositum opprettes av utleier / Sne Utleie. Utleier har rett til å velge i hvilken bank det opprettes depositumskonto i. Utleier dekker kostnadene med opprettelse av depositumskonto.
Leietakers vedlikeholdsplikt	Leieren må behandle husrommet med tilbørlig aktsomhet og ellers i samsvar med avtalen. Leieren må følge vanlige ordensregler og rimelige påbud fra utleier. Leietaker har det sedvanemessige indre vedlikehold. Til dette hører vedlikehold og fornying av maling, tapet og gulvbelegg på og innenfor de vegger som omgir leieobjektet. Det samme gjelder innvendige dører samt dør til og den innvendige del av balkong og terrasse. Leietaker skal også vedlikeholde og om nødvendig skifte ut låser, nøkler, sikringer, ruter, kraner og lignende forbruksmateriell. Leietaker skal vedlikeholde ledningsnettet for leieobjektet (strøm, vann, varme, avløp, luft, TV/radio etc.) og alle installasjoner, utstyr og gjenstander som leieobjektet er forsynt med. Men må noe av dette skiftes ut på grunn av slit og elde, påhviler dette utleier.
Leietakers ivaretakelse av husrommet	Det er ikke tillatt å røyke inne. Det er ikke tillatt med dyrehold. Leietaker er selv ansvarlig for å rydde snø på parkeringsplass, adkomst, balkong og foran rømningsveier. For å ivareta husrommet oppfordres leietaker til å sette filtknotter på alle møbler. Det er ikke tillatt å borre hull i vegger og tak, uten utleiers samtykke. Leietaker har ansvar for å holde ventilasjon åpen, for å sikre tilstrekkelig luftventilasjon og unngå fuktskader. Leietaker er ansvarlig for rengjøring av sluker, og rengjøring/bytte av filter i kjøkkenvifte/ventilasjonsanlegg.
Radon	Boligen er ikke radonmålt.
Energiforbruk	Boligen er ikke energimerket.
Adgang til utleie	Framleie ikke tillatt.
Forsikring	Leietaker anbefales å tegne innboforsikring.
Nøkler	Utleier forbeholder seg retten til å oppbevare et ekstra nøkkelsett, enten selv eller på utleiemeglers kontor. Utleiers adgang til husrommet er regulert i husll. § 5-6. Leieren skal normalt ha melding i rimelig tid. Dette er også ment til sikkerhet for leietaker i nødstilfelle.
Hvitvasking	Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner. Leietaker er forpliktet til å fylle ut kundeskjema fra meglerforetaket slik at utleiemegler kan gjennomføre lovpålagt kundekontroll i henhold til hvitvaskingsloven.
SNE Utleie sikrer deg et profesjonelt leieforhold	Denne boligen leies ut gjennom SNE Utleie. Det betyr at alle avtaler, dokumentasjon, kommunikasjon og oppfølging av ditt leieforhold håndteres av et profesjonelt utleieselskap - gjennom hele leieperioden. Det påbeløper ingen ekstra kostnader for deg som leietaker. Som en del av SNE Gruppen har vi lang erfaring med alle forhold innen boligformidling. Vår erfaring og kompetanse er din trygghet på et hyggelig, forutsigbart og stabilt leieforhold.