| Prisantydning: | 15 000,- |
| Boligtype: | Leilighet |
| Internt bruksareal: | 41m2 (BRA-i) |
| Soverom: | 1 |
| Byggeår: | 2008 |
Se full beskrivelse
| Eiendom | Wanny Woldstads veg 123 9013 Tromsø 4. etasje |
| Oppdragsnummer | 20-25-0073 |
| Totalvurdering | Lekker og pent innredet leilighet i 4. etasje, med smart planløsning og store vindusflater som gir godt med lysinnslipp! Leiligheten er innbydende og har jevnt over god standard. Boligkomplekset er plassert på Tromsøyas sør-vestlige side, som gir gode solforhold og lange soldager - som du kan nyte fra felles takterrasse. Boligen inneholder gang, bad, stue/kjøkken, 1 soverom, walk-in closet og sportsbod. Boligen er ledig fra: 01.09.25. Leieform: tidsubestemt leie med 10 mnd bindingstid + 3 mnd oppsigelsestid (minimum leietid 13 måneder) Internett og kabel-tv er inkludert i leien. Kabel-tv medfølger kun så lenge sameiet/borettslaget har abonnement. Leietaker tegner eget strømabonnement. Røyking er ikke tillatt. Dyrehold (hund) kan aksepteres etter avtale. 3 måneders depositum og gode referanser kreves. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert. Ønsker du å leie denne boligen? Send oss info om deg selv og ditt telefonnummer til kontakt@sneutleie.no eller via 'send melding' knappen til høyre. |
| Matrikkel | Gnr. 118 bnr. 1552, andelsnr. 40 i Fagerenga Trias II Borettslag med orgnr. 992708808 i Tromsø kommune |
| Beliggenhet | Boligen ligger i umiddelbar nærhet til tur- og skiløype, som kan følges til både Bakolsen, Prestvannet, Charlottenlund, Tromsøbadet og UNN/UiT. I nærområdet er det både treningssenter, dagligvarebutikk, lekeplasser, og innen 2 minutter med bil eller ca. 20 minutters gange, ligger idylliske og populære Telegrafbukta. Gode kollektivtilbud, med bussholdeplasser like nedenfor blokka med direkteruter til både sentrum og giæverbukta. |
| Tomt/beskaffenhet | Felles tomt. |
| Boligtype, og eierform | Borettslag Leilighet |
| Byggeår | 2008 |
| Areal | Primærrom: 41 kvm, Bruksareal: 41 kvm, BRA-i: 41 kvm (BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i. (BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten. (BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. (TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Megler har ikke kontrollmålt arealene. |
| Antall rom (evt. senger) | Oppholdsrom: 1, Soverom: 1, Bad: 1, Antall rom: 2 |
| Ferdigattest / Godkjenning | Det foreligger ferdigattest på boligen datert 13.01.2009. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent. Boligen er godkjent som en egen boenhet. |
| Innhold | Inngår i BRA-i: Gang, stue/kjøkken, bad/vaskerom, 1 soverom, walk-in closet. Leietaker har også tilgang til sportsbod ved inngangsparti samt mulighet til å disponere fellesarealene i sameiet, som inkluderer takterrasse, sykkelbod og gjesteparkering. |
| Boligens stand | Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jf. Husleielovens § 2-5. |
| Møblering/utstyr | Boligen er fullt møblert med følgende: Sofa Vin-/glasskap Lamper - stue og soverom Vannkoker Stoler kjøkken Stol på stue Skrivebord soverom Kommode soverom Vifte soverom Stuebord To bord på stue Støvsuger Vaskemaskin Klesstativ Skittentøyskurv Lite bord soverom Inventar kjøkken (kopper, fat, bestikk, kasseroller mv.) Sengtøy Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. |
| Oppvarming | Elektrisitet til oppvarming. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen. |
| Parkering | Det medfølger en fast oppstillingsplass til bil i garasjeanlegg. Felles gjesteparkering på tomt. |
| Tomten | Eierform: Fellestomt |
| Vei, vann og avløp | Offentlig vei, vann og kloakk med private stikkledninger ut til offentlig nett. |
| Sentrale lover | Utleie reguleres av husleieloven. |
| Økonomiske/formelle opplysninger | Borettslag: Fagerenga Trias II Borettslag |
| Husleie | Leie: 15 000 Inkludert i leien er internett og TV-abonnement. I tillegg til leien må leietaker tegne eget strømabonnement. Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen, jf. Husll § 4-2. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert og referansesjekket. |
| Leietiden og partenes oppsigelsesadgang | Overtakelse / Ledig fra: 01.09.2025 Leieforholdet er tidsubestemt langtidsleie. Leieforholdet løper til det blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter. Fristen regnes fra den første dagen i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Leieforholdet har en bindingstid på 10 måneder fra overtakelsesdato med 3 måneders oppsigelsestid etter dette (minimum 13 måneder). Utleier vurderer på sikt å enten benytte boligen selv, eller selge boligen. Dette er gyldig grunn for oppsigelse etter endt bindingstid. |
| Leieforholdets krav til sikkerhet | Som sikkerhet for dette leieforholdet kreves 3 måneders depositum. Depositum og første måneds leie må være innbetalt før leietaker overtar nøklene til boligen. Depositum opprettes av utleier / Sne Utleie. Utleier har rett til å velge i hvilken bank det opprettes depositumskonto i. Utleier dekker kostnadene med opprettelse av depositumskonto. |
| Leietakers vedlikeholdsplikt | Leieren må behandle husrommet med tilbørlig aktsomhet og ellers i samsvar med avtalen. Leieren må følge vanlige ordensregler og rimelige påbud fra utleier. Leietaker har det sedvanemessige indre vedlikehold. Til dette hører vedlikehold og fornying av maling, tapet og gulvbelegg på og innenfor de vegger som omgir leieobjektet. Det samme gjelder innvendige dører samt dør til og den innvendige del av balkong og terrasse. Leietaker skal også vedlikeholde og om nødvendig skifte ut låser, nøkler, sikringer, ruter, kraner og lignende forbruksmateriell. Leietaker skal vedlikeholde ledningsnettet for leieobjektet (strøm, vann, varme, avløp, luft, TV/radio etc.) og alle installasjoner, utstyr og gjenstander som leieobjektet er forsynt med. Men må noe av dette skiftes ut på grunn av slit og elde, påhviler dette utleier. |
| Leietakers ivaretakelse av husrommet | Det er ikke tillatt å røyke inne. Det er som hovedregel ikke tillatt med dyrehold, men etter avtale kan hund tillates. Leietaker er selv ansvarlig for å rydde snø på parkeringsplass, adkomst, balkong og foran rømningsveier. For å ivareta husrommet oppfordres leietaker til å sette filtknotter på alle møbler. Det er ikke tillatt å borre hull i vegger og tak, uten utleiers samtykke. Leietaker har ansvar for å holde ventilasjon åpen, for å sikre tilstrekkelig luftventilasjon og unngå fuktskader. Leietaker er ansvarlig for rengjøring av sluker, og rengjøring/bytte av filter i kjøkkenvifte/ventilasjonsanlegg. |
| Radon | Boligen er ikke radonmålt. Leiligheten ligger i byggets 4. etasje. Leiligheter i 3. etasje over bakken eller høyere har lav risiko for radon. |
| Energiforbruk | Boligen er ikke energimerket. |
| Adgang til utleie | Framleie ikke tillatt. |
| Borettslag / Sameie | Fagerenga Trias II Borettslag Leiligheten er en del av et sameie/borettslag. Det tas forbehold om at det kreves styregodkjenning av styret i sameiet/borettslaget. Leietaker er forpliktet til å forholde seg til eventuelle husordensregler og vedtekter. Kabel-tv medfølger kun så lenge sameiet/borettslaget har abonnementsavtale med leverandør for alle beboere. Dersom sameiet/borettslaget kansellerer det samlede abonnementet, vil ikke utleier tegne nytt abonnement. |
| Forsikring | Leietaker anbefales å tegne innboforsikring. |
| Nøkler | Utleier forbeholder seg retten til å oppbevare et ekstra nøkkelsett, enten selv eller på utleiemeglers kontor. Utleiers adgang til husrommet er regulert i husll. § 5-6. Leieren skal normalt ha melding i rimelig tid. Dette er også ment til sikkerhet for leietaker i nødstilfelle. |
| Hvitvasking | Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner. Leietaker er forpliktet til å fylle ut kundeskjema fra meglerforetaket slik at utleiemegler kan gjennomføre lovpålagt kundekontroll i henhold til hvitvaskingsloven. |
| SNE Utleie sikrer deg et profesjonelt leieforhold | Denne boligen leies ut gjennom SNE Utleie. Det betyr at alle avtaler, dokumentasjon, kommunikasjon og oppfølging av ditt leieforhold håndteres av et profesjonelt utleieselskap - gjennom hele leieperioden. Det påbeløper ingen ekstra kostnader for deg som leietaker. Som en del av SNE Gruppen har vi lang erfaring med alle forhold innen boligformidling. Vår erfaring og kompetanse er din trygghet på et hyggelig, forutsigbart og stabilt leieforhold. |
Bli kontaktet:
