| Prisantydning: | 22 500,- |
| Boligtype: | Rekkehus |
| Primærrom: | 80m2 |
| Bruksareal: | 80m2 |
| Soverom: | 3 |
| Byggeår: | 1954 |
Se full beskrivelse
| Eiendom | Vinkelvegen 23 9009 Tromsø 1. etasje |
| Oppdragsnummer | 20-25-0070 |
| Totalvurdering | Sentral 4-roms leilighet med parkering til leie i rolig område med gangavstand til sentrum! Boligen går over to etasjer og inneholder et overbygget inngangsparti, entré / gang, 3 soverom, stue, kjøkken, bad og liten innebod ved kjøkken. Oppholdsrom er lys og innbydende, med god standard. Stuen er romslig med store vindu og flott utsikt mot fjellene på fastlandet. Kjøkkenet fremstår moderne med integrerte hvitevarer. Det medfølger en utendørsparkeringsplass. Boligen er ledig fra: 01.09.2025 Internett er inkludert i leien! Strøm betales etter forbruk. Leietaker betaler kr. 2000,- akonto pr måned. Det gjøres avregning minimum 1 gang i året. Leietaker tegner eget abonnement for evt. kabel-tv. Hund kan tillates etter avtale. Røyk er ikke tillatt. 3 måneders depositum og gode referanser kreves. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert. Ønsker du å leie denne boligen? Send oss info om deg selv og ditt telefonnummer til kontakt@sneutleie.no eller via 'send melding' knappen til høyre. |
| Matrikkel | Gnr. 200 bnr. 631 snr. 4 i Tromsø kommune |
| Beliggenhet | Boligen ligger i et rolig boligområde. Gangavstand til Tromsø sentrum (ca. 10-15 min gange), med alle sentrumsfasiliteter tilgjengelig. Kort veg til busstopp; enten oppover til trykkbassenget, eller nedover til Petersborggata med direkteruter til sentrum, UiT/UNN, Jekta og |
| Tomt/beskaffenhet | Felles tomt. |
| Boligtype, og eierform | Eierseksjon Rekkehus |
| Byggeår | 1954 |
| Areal | Primærrom: 80 kvm, Bruksareal: 80 kvm (BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i. (BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten. (BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. (TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Megler har ikke kontrollmålt arealene |
| Antall rom (evt. senger) | Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Bad: 1, Antall rom: 4 |
| Ferdigattest | Det foreligger ferdigattest datert 01.03.1955. |
| Innhold | Inngår i P-rom: Gang, stue, kjøkken, bad og 3 soverom. I tillegg disponerer boligen en utendørs parkeringsplass. |
| Standard | Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jf. Husleielovens § 2-5. |
| Møblering/utstyr | Boligen leies ut delvis møblert med i hovedsak de møbler som er avbildet, samt noe kjøkkenutstyr, herunder; Gang: Skostativ, skosje, kleshengere, hattehylle, skubber på hattehylle, hvit kommode. Stue: Hjørnesofa, puter, sodabord, 2 vitrineskap, gulvmatte, spisebord, 3 stoler, benk til spisebord med puter, lampe, hylle, liten sittebenk i tre. Kjøkken: Kjøleskap, micro, oppvaskmaskin, hvit kommode, integrerte hvitevarer, diverse kjøkkenredskaper (herunder kaffemaskin og vannkoker). Soverom 1: Hylle, kommode, skrivebord og kontorstol Soverom 2: 2 kommoder, garderobeskap, seng, oppheng på dør. Soverom 3: Garderobeskap, lampe. Bad: Vaskemaskin, elfakurver, badmatte Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. |
| Oppvarming | Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. |
| Parkering | Det medfølger en oppstillingsplass på tomt. |
| Tomten | Eierform: Eiet tomt |
| Vei, vann og avløp | Offentlig vei, vann og kloakk med private stikkledninger ut til offentlig nett. |
| Sentrale lover | Utleie reguleres av husleieloven. |
| Husleie | Leie: 22 500 pr. mnd Internett er inkludert i leien! Strøm betales etter forbruk. Leietaker betaler kr. 2000,- akonto pr måned. Det gjøres avregning minimum 1 gang i året. Leietaker tegner eget abonnement for evt. kabel-tv. Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen, jf. Husll § 4-2. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert og referansesjekket. |
| Leietiden og partenes oppsigelsesadgang | Leietid 01.09.25 - 31.08.26. Leieforholdet er tidsbestemt. Leieavtalen kan ikke sies opp i leieperioden. Utleier skal bruke boligen selv etter leieperioden. Dette er årsaken til tidsbestemt avtale på 1 år. |
| Leieforholdets krav til sikkerhet | Som sikkerhet for dette leieforholdet kreves 3 måneders depositum. Depositum og første måneds leie må være innbetalt før leietaker overtar nøklene til boligen. Depositum opprettes av utleier / Sne Utleie. Utleier har rett til å velge i hvilken bank det opprettes depositumskonto i. Utleier dekker kostnadene med opprettelse av depositumskonto. |
| Leietakers vedlikeholdsplikt | Leieren må behandle husrommet med tilbørlig aktsomhet og ellers i samsvar med avtalen. Leieren må følge vanlige ordensregler og rimelige påbud fra utleier. Leietaker har det sedvanemessige indre vedlikehold. Til dette hører vedlikehold og fornying av maling, tapet og gulvbelegg på og innenfor de vegger som omgir leieobjektet. Det samme gjelder innvendige dører samt dør til og den innvendige del av balkong og terrasse. Leietaker skal også vedlikeholde og om nødvendig skifte ut låser, nøkler, sikringer, ruter, kraner og lignende forbruksmateriell. Leietaker skal vedlikeholde ledningsnettet for leieobjektet (strøm, vann, varme, avløp, luft, TV/radio etc.) og alle installasjoner, utstyr og gjenstander som leieobjektet er forsynt med. Men må noe av dette skiftes ut på grunn av slit og elde, påhviler dette utleier. |
| Leietakers ivaretakelse av husrommet | Det er ikke tillatt å røyke inne. Hund kan tillates etter avtale. Leietaker er selv ansvarlig for å rydde snø på parkeringsplass, adkomst, balkong og foran rømningsveier. For å ivareta husrommet oppfordres leietaker til å sette filtknotter på alle møbler. Det er ikke tillatt å borre hull i vegger og tak, uten utleiers samtykke. Leietaker har ansvar for å holde ventilasjon åpen, for å sikre tilstrekkelig luftventilasjon og unngå fuktskader. Leietaker er ansvarlig for rengjøring av sluker, og rengjøring/bytte av filter i kjøkkenvifte/ventilasjonsanlegg. |
| Radon | Boligen er ikke radonmålt. |
| Energiforbruk | Boligen er ikke energimerket. |
| Adgang til utleie | Framleie ikke tillatt. |
| Sameiet | Leiligheten er en del av et sameie/borettslag. Det tas forbehold om at det kreves styregodkjenning av styret i sameiet/borettslaget. Leietaker er forpliktet til å forholde seg til eventuelle husordensregler og vedtekter. |
| Nøkler | Utleier forbeholder seg retten til å oppbevare et ekstra nøkkelsett, enten selv eller på utleiemeglers kontor. Utleiers adgang til husrommet er regulert i husll. § 5-6. Leieren skal normalt ha melding i rimelig tid. Dette er også ment til sikkerhet for leietaker i nødstilfelle. |
| Hvitvasking | Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner. |
| SNE Utleie sikrer deg et profesjonelt leieforhold | Denne boligen leies ut gjennom SNE Utleie. Det betyr at alle avtaler, dokumentasjon, kommunikasjon og oppfølging av ditt leieforhold håndteres av et profesjonelt utleieselskap - gjennom hele leieperioden. Det påbeløper ingen ekstra kostnader for deg som leietaker. Som en del av SNE Gruppen har vi lang erfaring med alle forhold innen boligformidling. Vår erfaring og kompetanse er din trygghet på et hyggelig, forutsigbart og stabilt leieforhold. |
Bli kontaktet:
