| Prisantydning: | 11 500,- |
| Boligtype: | Leilighet |
| Internt bruksareal: | 30m2 (BRA-i) |
| Soverom: | 1 |
| Byggeår: | 1937 |
Se full beskrivelse
| Eiendom | Dramsvegen 185 9010 Tromsø 1. etasje |
| Oppdragsnummer | 20-25-0036 |
| Totalvurdering | Lekker leilighet med nydelig utsikt over Tromsøysundet og fastlandet. Lyse flater i boligen gir et romslig og åpent inntrykk. Leiligheten er fult møblert med tidløst møblement. Boligen er lys og innbydende med god standard. Leiligheten inneholder gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken, 1 soverom og walk-in closet. Boligen er ledig fra: 11.08.2025 Leieform: tidsbestemt leieavtale i perioden 11.08.25 - 05.01.26. Ved leieperiodens opphør skal husrommet brukes av utleier selv. Leieavtalen kan ikke sies opp i leieperioden. Internett er inkludert i leien. Leietaker tegner eget strømabonnement og evt. kabel-TV. Dyrehold og røyk er ikke tillatt. 3 måneders depositum og gode referanser kreves. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert. Ønsker du å leie denne boligen? Send oss info om deg selv og ditt telefonnummer til kontakt@sneutleie.no eller via 'send melding' knappen til høyre. |
| Matrikkel | Gnr. 119 bnr. 719 snr. 3 i Tromsø kommune |
| Beliggenhet | Boligen ligger på høyden av Tromsøya, med kun få minutters gange til UNN/UiT. I nærområdet har du både dagligvarehandel, Tromsøbadet, Fløyahallen, treningssenter, Tromsøhallen mm. Turløyper lett tilgjengelig som du kan benytte til fots, sykkel eller med ski - som tar deg enkelt til Prestvannet og Charlottenlund. |
| Tomt/beskaffenhet | Felles tomt. |
| Boligtype, og eierform | Eierseksjon Leilighet |
| Byggeår | 1937 Modernisert: 1986 |
| Areal | Primærrom: 30 kvm, Bruksareal: 30 kvm, BRA-i: 30 kvm (BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i. (BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten. (BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. (TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Megler har ikke kontrollmålt arealene |
| Antall rom (evt. senger) | Oppholdsrom: 1, Soverom: 1, Bad: 1, Antall rom: 2 |
| Ferdigattest / Godkjenning | Det foreligger ferdigattest på boligen datert 29.03.2004. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent. Boligen er godkjent som en egen boenhet. |
| Innhold | Inngår i BRA-i: Gang, stue/kjøkken, bad og 1 soverom. |
| Boligens stand | Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jf. Husleielovens § 2-5. |
| Møblering/utstyr | Boligen er fullt møblert med følgende: Kjøl-/fryseskap Sovesofa 2 x sofabord TV med fjernkontroll + Chromecast Skrivebord med skuffer som kan slås ut 2 stoler 120 cm seng Steikovn, koketopp og ventilator Oppvaskmaskin Vaskemaskin Kjøkkenredskaper Kommode 2 sjenker Skostativ 3 badromsskap + hylle Dusj Stort speil Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. |
| Oppvarming | Elektrisitet til oppvarming. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. |
| Parkering | Det medfølger 1 fast oppstillingsplass til bil på tomt langs med veien. |
| Tomten | Eierform: Eiet tomt |
| Vei, vann og avløp | Offentlig vei, vann og kloakk med private stikkledninger ut til offentlig nett. |
| Sentrale lover | Utleie reguleres av husleieloven. |
| Husleie | Leie: 11 500 Inkludert i leien er internett. I tillegg til leien må leietaker tegne eget strømabonnement og tv-abonnement. Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen, jf. Husll § 4-2. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert og referansesjekket. |
| Leietiden og partenes oppsigelsesadgang | Overtakelse 11.08.2025. Leietid 11.08.2025 - 05.01.2026. Leieforholdet er tidsbestemt. Leieforholdet starter 11.08.25 og opphører uten oppsigelse 05.01.2026. Ved leieperiodens opphør skal husrommet brukes som bolig av utleier selv, eller noen som hører til husstanden. Leieavtalen kan ikke sies opp i leieperioden. Utleieboligen har blitt brukt som egen bolig, og blir leid ut ved midlertidig fravær på inntil 5 år, jf. § 11-4 som begrenser leietakers rettigheter iht. husleieloven. |
| Leieforholdets krav til sikkerhet | Som sikkerhet for dette leieforholdet kreves 3 måneders depositum. Depositum og første måneds leie må være innbetalt før leietaker overtar nøklene til boligen. Depositum opprettes av utleier / Sne Utleie. Utleier har rett til å velge i hvilken bank det opprettes depositumskonto i. Utleier dekker kostnadene med opprettelse av depositumskonto. |
| Leietakers vedlikeholdsplikt | Leieren må behandle husrommet med tilbørlig aktsomhet og ellers i samsvar med avtalen. Leieren må følge vanlige ordensregler og rimelige påbud fra utleier. Leietaker har det sedvanemessige indre vedlikehold. Til dette hører vedlikehold og fornying av maling, tapet og gulvbelegg på og innenfor de vegger som omgir leieobjektet. Det samme gjelder innvendige dører samt dør til og den innvendige del av balkong og terrasse. Leietaker skal også vedlikeholde og om nødvendig skifte ut låser, nøkler, sikringer, ruter, kraner og lignende forbruksmateriell. Leietaker skal vedlikeholde ledningsnettet for leieobjektet (strøm, vann, varme, avløp, luft, TV/radio etc.) og alle installasjoner, utstyr og gjenstander som leieobjektet er forsynt med. Men må noe av dette skiftes ut på grunn av slit og elde, påhviler dette utleier. |
| Leietakers ivaretakelse av husrommet | Det er ikke tillatt å røyke inne. Det er ikke tillatt med dyrehold. Leietaker er selv ansvarlig for å rydde snø på parkeringsplass, adkomst, balkong og foran rømningsveier. For å ivareta husrommet oppfordres leietaker til å sette filtknotter på alle møbler. Det er ikke tillatt å borre hull i vegger og tak, uten utleiers samtykke. Leietaker har ansvar for å holde ventilasjon åpen, for å sikre tilstrekkelig luftventilasjon og unngå fuktskader. Leietaker er ansvarlig for rengjøring av sluker, og rengjøring/bytte av filter i kjøkkenvifte/ventilasjonsanlegg. |
| Radon | Boligen er ikke radonmålt. |
| Energiforbruk | Boligen er ikke energimerket. |
| Adgang til utleie | Framleie ikke tillatt. |
| Sameiet | Leiligheten er en del av et sameie. Leietaker er forpliktet til å forholde seg til eventuelle husordensregler og vedtekter. |
| Nøkler | Utleier forbeholder seg retten til å oppbevare et ekstra nøkkelsett, enten selv eller på utleiemeglers kontor. Utleiers adgang til husrommet er regulert i husll. § 5-6. Leieren skal normalt ha melding i rimelig tid. Dette er også ment til sikkerhet for leietaker i nødstilfelle. |
| Hvitvasking | Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner. Leietaker er forpliktet til å fylle ut kundeskjema fra meglerforetaket slik at utleiemegler kan gjennomføre lovpålagt kundekontroll i henhold til hvitvaskingsloven. |
| Opplysninger fra utleier | Det har vært observert mus i sameiet i vinteren 2023/2024, det ble iverksatt tiltak via innleid skadedyrfirma Rentokil og det er ikke observert mus siden. Vasken på badet blir tett med jevne mellomrom. Leietaker må skylle med plumbo eller avløpsåpner med jevne mellomrom for å forebygge. Sameiet har brøyteavtale. Utleier tar forbehold om at den gjelder så lenge sameiet har avtale, skulle sameiet avslutte avtalen må leietaker selv måke snø til leiligheten og evt parkering. |
| SNE Utleie sikrer deg et profesjonelt leieforhold | Denne boligen leies ut gjennom SNE Utleie. Det betyr at alle avtaler, dokumentasjon, kommunikasjon og oppfølging av ditt leieforhold håndteres av et profesjonelt utleieselskap - gjennom hele leieperioden. Det påbeløper ingen ekstra kostnader for deg som leietaker. Som en del av SNE Gruppen har vi lang erfaring med alle forhold innen boligformidling. Vår erfaring og kompetanse er din trygghet på et hyggelig, forutsigbart og stabilt leieforhold. |
Bli kontaktet:
