| Prisantydning: | 13 000,- |
| Boligtype: | Leilighet |
| Internt bruksareal: | 44m2 (BRA-i) |
| Soverom: | 1 |
| Byggeår: | 1860 |
Se full beskrivelse
| Eiendom | Verftsgata 8 C 9008 Tromsø 1. etasje |
| Oppdragsnummer | 20-25-0050 |
| Totalvurdering | Lys og trivelig 2-roms leilighet midt i Tromsø sentrum! Leiligheten går over 2. plan og inneholder åpen stue/kjøkken løsning, soverom med plass til oppbevaringsmøbel, komplett flislagt bad og entré. Det er svært god takhøyde i boligen. Boligen har en fantastisk beliggenhet i Tromsø sentrum med kort avstand til byens mange servicetilbud. I nærområdet finner du dagligvare, restauranter, café, kjøpesenter og treningssenter. Det er heller ikke lang vei over til fastlandet eller toppen av øya med flotte turområder. Boligen er ledig fra: ledig omgående! Leieform: tidsubestemt leie med 9 mnd bindingstid + 3 mnd oppsigelsestid (minimum leietid 12 måneder) Internett er inkludert i leien. Leietaker tegner eget strømabonnement og evt. kabel-tv. Dyrehold og røyk er ikke tillatt. 3 måneders depositum og gode referanser kreves. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert. Ønsker du å leie denne boligen? Send oss info om deg selv og ditt telefonnummer til kontakt@sneutleie.no eller via 'send melding' knappen til høyre. |
| Matrikkel | Gnr. 200 bnr. 1312 snr. 9 i Tromsø kommune |
| Beliggenhet | Boligen ligger fint til i Tromsø sentrum, med storbyens mange fasiliteter i nær omkrets. Det er kort avstand til dagligvare, kjøpesenter, restauranter, café, treningssenter og bussforbindelse. Rett utenfor døren finner du busstoppet Skippergata som har hyppige avganger til UiT/UNN, Langnes handelspark og Tromsø Flyplass. |
| Adkomst | Adkomst fra offentlig veg. |
| Tomt/beskaffenhet | Felles tomt. |
| Boligtype, og eierform | Eierseksjon Leilighet |
| Byggeår | 1860 |
| Areal | Primærrom: 44 kvm, Bruksareal: 44 kvm, BRA-i: 44 kvm Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod). Megler har ikke kontrollmålt arealene |
| Antall rom (evt. senger) | Oppholdsrom: 1, Soverom: 1, Bad: 1, Antall rom: 2 |
| Ferdigattest / Godkjenning | Det foreligger ferdigattest datert 16.12.2002. Boligen er godkjent som en egen boenhet. |
| Innhold | Inngår i P-rom: 1.etasje: Soverom, bad og entré. 2.etasje: Stue/kjøkken |
| Boligens stand | Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jf. Husleielovens § 2-5. |
| Møblering/utstyr | Boligen er delvis møblert med følgende: - Sofa - Sofabord - Skap på soverom - Teppe - Oppvaskmaskin - Komfyr - Kjøleskap med frysedel - Seng - Vaskemaskin Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. |
| Oppvarming | Elektrisitet til oppvarming. |
| Parkering | Det medfølger ikke parkering. Ta kontakt med Tromsø parkering for mulig parkering i området. |
| Tomten | Eierform: Fellestomt |
| Vei, vann og avløp | Offentlig vei, vann og kloakk med private stikkledninger ut til offentlig nett. |
| Sentrale lover | Utleie reguleres av husleieloven. |
| Husleie | Leie: 13 000 pr. mnd Inkludert i leien er internett. I tillegg til leien må leietaker tegne eget strømabonnement og tv-abonnement. Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen, jf. Husll § 4-2. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert og referansesjekket. |
| Leietiden og partenes oppsigelsesadgang | Overtakelse: Ledig omgående. Leieforholdet er tidsubestemt langtidsleie. Leieforholdet løper til det blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter. Fristen regnes fra den første dagen i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Leieforholdet har en bindingstid på 9 måneder fra overtakelsesdato med 3 måneders oppsigelsestid etter dette (minimum 12 måneder). |
| Leieforholdets krav til sikkerhet | Som sikkerhet for dette leieforholdet kreves 3 måneders depositum. Depositum og første måneds leie må være innbetalt før leietaker overtar nøklene til boligen. Depositum opprettes av utleier / Sne Utleie. Utleier har rett til å velge i hvilken bank det opprettes depositumskonto i. Utleier dekker kostnadene med opprettelse av depositumskonto. |
| Leietakers vedlikeholdsplikt | Leieren må behandle husrommet med tilbørlig aktsomhet og ellers i samsvar med avtalen. Leieren må følge vanlige ordensregler og rimelige påbud fra utleier. Leietaker har det sedvanemessige indre vedlikehold. Til dette hører vedlikehold og fornying av maling, tapet og gulvbelegg på og innenfor de vegger som omgir leieobjektet. Det samme gjelder innvendige dører samt dør til og den innvendige del av balkong og terrasse. Leietaker skal også vedlikeholde og om nødvendig skifte ut låser, nøkler, sikringer, ruter, kraner og lignende forbruksmateriell. Leietaker skal vedlikeholde ledningsnettet for leieobjektet (strøm, vann, varme, avløp, luft, TV/radio etc.) og alle installasjoner, utstyr og gjenstander som leieobjektet er forsynt med. Men må noe av dette skiftes ut på grunn av slit og elde, påhviler dette utleier. |
| Leietakers ivaretakelse av husrommet | Det er ikke tillatt å røyke inne. Det er ikke tillatt med dyrehold. Leietaker er selv ansvarlig for å rydde snø på parkeringsplass, adkomst, balkong og foran rømningsveier. For å ivareta husrommet oppfordres leietaker til å sette filtknotter på alle møbler. Det er ikke tillatt å borre hull i vegger og tak, uten utleiers samtykke. Leietaker har ansvar for å holde ventilasjon åpen, for å sikre tilstrekkelig luftventilasjon og unngå fuktskader. Leietaker er ansvarlig for rengjøring av sluker, og rengjøring/bytte av filter i kjøkkenvifte/ventilasjonsanlegg. |
| Radon | Boligen er ikke radonmålt. |
| Energiforbruk | Boligen er ikke energimerket. |
| Adgang til utleie | Fremleie ikke tillatt. |
| Sameiet | Leiligheten er en del av et sameie/borettslag. Det tas forbehold om at det kreves styregodkjenning av styret i sameiet/borettslaget. Leietaker er forpliktet til å forholde seg til eventuelle husordensregler og vedtekter. |
| Nøkler | Utleier forbeholder seg retten til å oppbevare et ekstra nøkkelsett, enten selv eller på utleiemeglers kontor. Utleiers adgang til husrommet er regulert i husll. § 5-6. Leieren skal normalt ha melding i rimelig tid. Dette er også ment til sikkerhet for leietaker i nødstilfelle. |
| Hvitvasking | Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner. Leietaker er forpliktet til å fylle ut kundeskjema fra meglerforetaket slik at utleiemegler kan gjennomføre lovpålagt kundekontroll i henhold til hvitvaskingsloven. |
| Opplysninger fra utleier | Det har vært utfordring med kondesutvikling fra takvindu i stuen. Arbeidet utvendig etter dette er ikke fullstendig avklart, det kan på sikt bli aktuelt med bytte/utbedring av eksisterende tak. Leietaker har samme ansvar som huseiere i sameiet når det kommer til snømåking, strø med strøsand, samt fjerne istapper ol i felles bakgården. |
| SNE Utleie sikrer deg et profesjonelt leieforhold | Denne boligen leies ut gjennom SNE Utleie. Det betyr at alle avtaler, dokumentasjon, kommunikasjon og oppfølging av ditt leieforhold håndteres av et profesjonelt utleieselskap - gjennom hele leieperioden. Det påbeløper ingen ekstra kostnader for deg som leietaker. Som en del av SNE Gruppen har vi lang erfaring med alle forhold innen boligformidling. Vår erfaring og kompetanse er din trygghet på et hyggelig, forutsigbart og stabilt leieforhold. |
Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning
Tiril Pedersen
Kristine Irene Sørensen-Johannesen
Bli kontaktet:
