| Prisantydning: | 14 500,- |
| Boligtype: | Leilighet |
| Internt bruksareal: | 43m2 (BRA-i) |
| Soverom: | 1 |
| Byggeår: | 2018 |
| Energimerking: | C |
Se full beskrivelse
| Eiendom | Rødhettestien 4 9010 Tromsø 1. etasje |
| Oppdragsnummer | 20-25-0032 |
| Totalvurdering | Moderne 2-roms leilighet fra 2018 rett ved UNN/UiT med parkering og full møblering! Leiligheten er lys og innbydende med fin møblering. Plassering i byggets 1. etasje, med en fin planløsning med entré, stue og kjøkken i åpen løsning, romslig soverom med stor skyvedørsgarderobe og bad. God plass til lagring i walk-in ved soverom og i sportsbod. Utgang fra stue til markterrasse. Parkering i garasjeanlegg medfølger. Her slipper du altså snømåking av parkeringsplass, og bilen kan stå tørt året rundt. Boligen er ledig fra 01.07.2025. Leieform: Tidsubestemt leie med 9 mnd. bindingstid + 3 mnd. oppsigelsestid (minimum leietid 12 måneder) Vannbåren varme er inkludert, noe som gir lavere strømkostnader. Internett er inkludert i leien. Kabel-tv er inkludert så lenge sameiet har avtale med tv-leverandør. Leietaker tegner eget strømabonnement. Dyrehold og røyk er ikke tillatt. 3 måneders depositum og gode referanser kreves. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert. Ønsker du å leie denne boligen? Send oss info om deg selv og ditt telefonnummer til kontakt@sneutleie.no eller via 'send melding' knappen til høyre. |
| Matrikkel | Gnr. 119 bnr. 2840 snr. 1 i Tromsø kommune |
| Beliggenhet | Leiligheten har fin beliggenhet med gangavstand til bl.a. UNN/UiT, treningssenter, idrettshaller, klatrehall, Tromsøbadet og lysløypa med fine turstier både sommer og vinter. Gangavstand til Joker Dramsvegen som har søndagsåpent. Gode bussforbindelser med direkteruter til bl.a. Tromsø sentrum og Jekta Handelspark. |
| Tomt/beskaffenhet | Felles tomt. |
| Boligtype, og eierform | Eierseksjon Leilighet |
| Byggeår | 2018 |
| Areal | Primærrom: 43 kvm, Bruksareal: 45 kvm, BRA-i: 43 kvm Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod). Megler har ikke kontrollmålt arealene |
| Antall rom (evt. senger) | Oppholdsrom: 1, Soverom: 1, Bad: 1, Antall rom: 2 |
| Ferdigattest | Det foreligger ferdigattest på boligen datert 08.04.2019. Boligen er godkjent som en egen boenhet. |
| Innhold | Inngår i BRA-i: Entré, stue, kjøkken, soverom, bod/walk-in ved soverom og bad. I tillegg disponerer leiligheten sportsbod og markterrasse med utgang fra stue. |
| Boligens stand | Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jf. Husleielovens § 2-5. |
| Møblering/utstyr | Boligen er fullt møblert med følgende: - Sofa - Stuebord - Spisebord og 4 stk. spisestoler - Kombi kjøle- og fryseskap - TV - TV-benk - Plissegardiner - Gulvlampe stue - Gulvteppe stue - Kommode gang - Speil gang - Reol gang - Skohylle - Seng (midtstøtta på senga er ødelagt og støttet opp med bøker) - Nattbord - Skyvedørsgarderobe med innredning - Vaskemaskin - Div. garnityr kjøkken Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. |
| Oppvarming | Elektrisitet og vannbåren varme til oppvarming. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. |
| Parkering | Det medfølger 1 garasjeplass i garasjeanlegg. |
| Tomten | Eierform: Eiet tomt |
| Vei, vann og avløp | Offentlig vei, vann og kloakk med private stikkledninger ut til offentlig nett. |
| Sentrale lover | Utleie reguleres av husleieloven. |
| Husleie | Leie: 14 500 pr. mnd Inkludert i leien er vannbåren varme, internett og kabel-TV. I tillegg til leien må leietaker tegne eget strømabonnement. Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen, jf. Husll § 4-2. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert og referansesjekket. |
| Leietiden og partenes oppsigelsesadgang | Overtakelse / Ledig fra: 01.07.2025. Leieforholdet er tidsubestemt langtidsleie. Leieforholdet løper til det blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter. Fristen regnes fra den første dagen i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Leieforholdet har en bindingstid på 9 måneder fra overtakelsesdato med 3 måneders oppsigelsestid etter dette (minimum 12 måneder). |
| Leieforholdets krav til sikkerhet | Som sikkerhet for dette leieforholdet kreves 3 måneders depositum. Depositum og første måneds leie må være innbetalt før leietaker overtar nøklene til boligen. Depositum opprettes av utleier / Sne Utleie. Utleier har rett til å velge i hvilken bank det opprettes depositumskonto i. Utleier dekker kostnadene med opprettelse av depositumskonto. |
| Leietakers vedlikeholdsplikt | Leieren må behandle husrommet med tilbørlig aktsomhet og ellers i samsvar med avtalen. Leieren må følge vanlige ordensregler og rimelige påbud fra utleier. Leietaker har det sedvanemessige indre vedlikehold. Til dette hører vedlikehold og fornying av maling, tapet og gulvbelegg på og innenfor de vegger som omgir leieobjektet. Det samme gjelder innvendige dører samt dør til og den innvendige del av balkong og terrasse. Leietaker skal også vedlikeholde og om nødvendig skifte ut låser, nøkler, sikringer, ruter, kraner og lignende forbruksmateriell. Leietaker skal vedlikeholde ledningsnettet for leieobjektet (strøm, vann, varme, avløp, luft, TV/radio etc.) og alle installasjoner, utstyr og gjenstander som leieobjektet er forsynt med. Men må noe av dette skiftes ut på grunn av slit og elde, påhviler dette utleier. |
| Leietakers ivaretakelse av husrommet | Det er ikke tillatt å røyke inne. Det er ikke tillatt med dyrehold. Leietaker er selv ansvarlig for å rydde snø ved adkomst, markterrasse og foran rømningsveier. For å ivareta husrommet oppfordres leietaker til å sette filtknotter på alle møbler. Det er ikke tillatt å borre hull i vegger og tak, uten utleiers samtykke. Leietaker har ansvar for å holde ventilasjon åpen, for å sikre tilstrekkelig luftventilasjon og unngå fuktskader. Leietaker er ansvarlig for rengjøring av sluker, og rengjøring/bytte av filter i kjøkkenvifte/ventilasjonsanlegg. |
| Radon | Boligen er ikke radonmålt. |
| Energiforbruk | Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter C |
| Adgang til utleie | Framleie ikke tillatt. |
| Sameiet | Leiligheten er en del av et sameie. Det tas forbehold om at det kreves styregodkjenning av styret i sameiet. Leietaker er forpliktet til å forholde seg til eventuelle husordensregler og vedtekter. Kabel-tv medfølger kun så lenge sameiet/borettslaget har abonnementsavtale med leverandør for alle beboere. Dersom sameiet/borettslaget kansellerer det samlede abonnementet, vil ikke utleier tegne nytt abonnement. |
| Nøkler | Utleier forbeholder seg retten til å oppbevare et ekstra nøkkelsett, enten selv eller på utleiemeglers kontor. Utleiers adgang til husrommet er regulert i husll. § 5-6. Leieren skal normalt ha melding i rimelig tid. Dette er også ment til sikkerhet for leietaker i nødstilfelle. |
| Hvitvasking | Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner. Leietaker er forpliktet til å fylle ut kundeskjema fra meglerforetaket slik at utleiemegler kan gjennomføre lovpålagt kundekontroll i henhold til hvitvaskingsloven. |
| Vedlegg | Vedlegg til salgsoppgaven er: - Husordensregler - Energiattest Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler. |
| SNE Utleie sikrer deg et profesjonelt leieforhold | Denne boligen leies ut gjennom SNE Utleie. Det betyr at alle avtaler, dokumentasjon, kommunikasjon og oppfølging av ditt leieforhold håndteres av et profesjonelt utleieselskap - gjennom hele leieperioden. Det påbeløper ingen ekstra kostnader for deg som leietaker. Som en del av SNE Gruppen har vi lang erfaring med alle forhold innen boligformidling. Vår erfaring og kompetanse er din trygghet på et hyggelig, forutsigbart og stabilt leieforhold. |
Bli kontaktet:
