| Prisantydning: | 21 500,- |
| Boligtype: | Leilighet |
| Internt bruksareal: | 84m2 (BRA-i) |
| Soverom: | 3 |
| Byggeår: | 1997 |
Se full beskrivelse
| Eiendom | Langsundvegen 47 - 4-roms 9010 Tromsø 2. etasje |
| Oppdragsnummer | 20-25-0030 |
| Totalvurdering | Flott 4-roms leilighet med god plass og parkering! Leiligheten er lys og innbydende med en moderne standard. Stilrike farger og design, samt til flere store vinduer som gir godt med lysinnslipp i leiligheten. Leiligheten inneholder gang/entré, stor og romslig stue/kjøkken med integrerte hvitevarer på kjøkkenet, 3 soverom og bad. Boligen er ledig fra: 01.07.2025. Leieform: Tidsubestemt leie med 9 mnd. bindingstid + 3 mnd. oppsigelsestid (minimum leietid 12 måneder) Strøm og internett er inkludert i leien. Dyrehold og røyk er ikke tillatt. 3 måneders depositum og gode referanser kreves. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert. Ønsker du å leie denne boligen? Send oss info om deg selv og ditt telefonnummer til kontakt@sneutleie.no eller via 'send melding' knappen til høyre. |
| Matrikkel | Gnr. 119 bnr. 3709 snr. 2 i Tromsø kommune |
| Beliggenhet | Beliggenhet midt mellom Kræmer og UiT, litt opp fra hovedveien i rolig gate. Kort vei til dagligdagsvarebutikk, treningssenter, barneskole, gode og mer! Gode bussforbindelser med direkteruter inn til bl.a. sentrum, UiT/UNN og Jekta Handelspark! |
| Tomt/beskaffenhet | Felles tomt. |
| Boligtype, og eierform | Eierseksjon Leilighet |
| Byggeår | 1997 |
| Areal | Primærrom: 84 kvm, Bruksareal: 84 kvm, BRA-i: 84 kvm Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod). Megler har ikke kontrollmålt arealene |
| Antall rom (evt. senger) | Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Bad: 1, Antall rom: 4 |
| Ferdigattest | Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 12.09.1996. Boligen er godkjent som en egen boenhet, sammen med hybel. |
| Innhold | Inngår i BRA-i: Gang/entré, stue/kjøkken, 3 soverom og bad. I tillegg disponerer boligen 1 parkeringsplass. |
| Boligens stand | Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jf. Husleielovens § 2-5. |
| Møblering/utstyr | Boligen er delvis møblert med følgende: Hvitevarer på kjøkken (Steikeovn, kjøleskap, oppvaskmaskin og micro) Spisebord med spisestuestoler Kommode/skjenk på kjøkken 2 barstoler på kjøkken Vitrineskap i stue Sofa + 2 stoler Sofabord Tv-benk Skrivebord og tilhørende stol Vaskemaskin Skap og hylle på soverom Skoskap i gangen Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. |
| Oppvarming | Elektrisitet og vedfyring til oppvarming. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. |
| Parkering | Det medfølger 1 fast utendørs parkeringsplass. |
| Tomten | Eierform: Eiet tomt |
| Vei, vann og avløp | Offentlig vei, vann og kloakk med private stikkledninger ut til offentlig nett. |
| Sentrale lover | Utleie reguleres av husleieloven. |
| Husleie | Leie: 21 500 pr. mnd Inkludert i leien er strøm og internett. Ev. TV-abonnement må leietaker tegne selv. Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen, jf. Husll § 4-2. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert og referansesjekket. |
| Leietiden og partenes oppsigelsesadgang | Overtakelse / Ledig fra: 01.07.2025 Leieforholdet er tidsubestemt langtidsleie. Leieforholdet løper til det blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter. Fristen regnes fra den første dagen i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Leieforholdet har en bindingstid på 9 måneder fra overtakelsesdato med 3 måneders oppsigelsestid etter dette (minimum 12 måneder). Utleier forbeholder seg retten til å si opp leieforholdet dersom boligen skal selges, eller noen i utleiers familie skal bruke boligen selv på sikt. Dette er ikke planlagt på nåværende tidspunkt. |
| Leieforholdets krav til sikkerhet | Som sikkerhet for dette leieforholdet kreves 3 måneders depositum. Depositum og første måneds leie må være innbetalt før leietaker overtar nøklene til boligen. Depositum opprettes av utleier / Sne Utleie. Utleier har rett til å velge i hvilken bank det opprettes depositumskonto i. Utleier dekker kostnadene med opprettelse av depositumskonto. |
| Leietakers vedlikeholdsplikt | Leieren må behandle husrommet med tilbørlig aktsomhet og ellers i samsvar med avtalen. Leieren må følge vanlige ordensregler og rimelige påbud fra utleier. Leietaker har det sedvanemessige indre vedlikehold. Til dette hører vedlikehold og fornying av maling, tapet og gulvbelegg på og innenfor de vegger som omgir leieobjektet. Det samme gjelder innvendige dører samt dør til og den innvendige del av balkong og terrasse. Leietaker skal også vedlikeholde og om nødvendig skifte ut låser, nøkler, sikringer, ruter, kraner og lignende forbruksmateriell. Leietaker skal vedlikeholde ledningsnettet for leieobjektet (strøm, vann, varme, avløp, luft, TV/radio etc.) og alle installasjoner, utstyr og gjenstander som leieobjektet er forsynt med. Men må noe av dette skiftes ut på grunn av slit og elde, påhviler dette utleier. |
| Leietakers ivaretakelse av husrommet | Det er ikke tillatt å røyke inne. Det er ikke tillatt med dyrehold. Leietaker er selv ansvarlig for å rydde snø på parkeringsplass, adkomst og foran rømningsveier. For å ivareta husrommet oppfordres leietaker til å sette filtknotter på alle møbler. Det er ikke tillatt å borre hull i vegger og tak, uten utleiers samtykke. Leietaker har ansvar for å holde ventilasjon åpen, for å sikre tilstrekkelig luftventilasjon og unngå fuktskader. Leietaker er ansvarlig for rengjøring av sluker, og rengjøring/bytte av filter i kjøkkenvifte/ventilasjonsanlegg. |
| Radon | Boligen er ikke radonmålt. |
| Energiforbruk | Boligen er ikke energimerket. |
| Adgang til utleie | Framleie ikke tillatt. |
| Sameiet | Leiligheten er en del av et sameie/borettslag. Det tas forbehold om at det kreves styregodkjenning av styret i sameiet/borettslaget. Leietaker er forpliktet til å forholde seg til eventuelle husordensregler og vedtekter. |
| Nøkler | Utleier forbeholder seg retten til å oppbevare et ekstra nøkkelsett, enten selv eller på utleiemeglers kontor. Utleiers adgang til husrommet er regulert i husll. § 5-6. Leieren skal normalt ha melding i rimelig tid. Dette er også ment til sikkerhet for leietaker i nødstilfelle. |
| Hvitvasking | Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner. Leietaker er forpliktet til å fylle ut kundeskjema fra meglerforetaket slik at utleiemegler kan gjennomføre lovpålagt kundekontroll i henhold til hvitvaskingsloven. |
| Diverse | Brøyting av parkeringsplass er inkludert, via sameiet. Leietaker må selv måke snø ved behov i inngangsparti og parkeringsplass. Leiligheten deler yttergang med hybel i 2. etasje - det er dør med kodelås inn til leiligheten. Fellesdøren nede må være låst etter kl. 23.00. Vask av fellesgang (både gang som deles med hybel og fellesgang i trapperom) må gjennomføres 2 ganger i måneden. |
| SNE Utleie sikrer deg et profesjonelt leieforhold | Denne boligen leies ut gjennom SNE Utleie. Det betyr at alle avtaler, dokumentasjon, kommunikasjon og oppfølging av ditt leieforhold håndteres av et profesjonelt utleieselskap - gjennom hele leieperioden. Det påbeløper ingen ekstra kostnader for deg som leietaker. Som en del av SNE Gruppen har vi lang erfaring med alle forhold innen boligformidling. Vår erfaring og kompetanse er din trygghet på et hyggelig, forutsigbart og stabilt leieforhold. |
Bli kontaktet:
