| Prisantydning: | 20 500,- |
| Boligtype: | Leilighet |
| Internt bruksareal: | 90m2 (BRA-i) |
| Soverom: | 3 |
| Byggeår: | 1948 |
| Energimerking: | C |
Se full beskrivelse
| Eiendom | Kvamstykket 5 - 2. etg 9009 Tromsø 2. etasje |
| Oppdragsnummer | 20-25-0031 |
| Totalvurdering | Innbydende 4-roms leilighet beliggende i attraktivt område som både er sentrumsnært og tilbaketrukket. Leiligheten er renovert i 2014 og holder en gjennomgående god standard. Beliggenhet i byggets 2. etasje og inneholder gang, stue og kjøkken i åpen løsning, 3 soverom og bad. Fra stue er det utgang til stor øst- og sørvendt terrasse. Fra leiligheten er det fantastisk utsikt mot fastlandet og Tromsøysundet. Plass til lagring i utebod. 2 parkeringsplasser medfølger. Boligen er ledig fra: 01.07.2025. Leieform: Tidsbestemt leie på 3 år med 9 mnd. bindingstid og 3 mnd. oppsigelsestid (minimum leietid 12 mnd.). Leietaker tegner eget abonnement for strøm, internett og ev. TV. Dyrehold og røyk er ikke tillatt. 3 måneders depositum og gode referanser kreves. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert. Ønsker du å leie denne boligen? Send oss info om deg selv og ditt telefonnummer til kontakt@sneutleie.no eller via 'send melding' knappen til høyre. |
| Matrikkel | Gnr. 200 bnr. 774 i Tromsø kommune |
| Beliggenhet | Leiligheten ligger i en blindgate i et attraktivt område med gangavstand til sentrum, barnehage og skole, samt gode bussforbindelser med hyppige avganger til UNN/UiT, Jekta handelspark og flyplassen. Kort avstand til Valhall stadion og populære turområder både sommer og vinter. |
| Boligtype, og eierform | Eierseksjon Leilighet |
| Byggeår | 1948 Modernisert: 2014 |
| Areal | Primærrom: 90 kvm, Bruksareal: 90 kvm, BRA-i: 90 kvm Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod). |
| Antall rom (evt. senger) | Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Bad: 1, Antall rom: 4 |
| Ferdigattest | Det foreligger ferdigattest på boligen datert 20.06.2014. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent. Boligen er godkjent som en egen boenhet. |
| Innhold | Inngår i BRA-i: gang, stue, kjøkken, 3 soverom og bad. I tillegg disponerer leiligheten en stor terrasse med utgang fra stue og soverom, liten terrasse med utgang fra soverom, samt utebod på ca. 4 kvm. |
| Boligens stand | Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jf. Husleielovens § 2-5. |
| Møblering/utstyr | Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. |
| Oppvarming | Elektrisitet til oppvarming. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. |
| Parkering | 2 utendørs parkeringsplasser medfølger. |
| Tomten | Eierform: Fellestomt |
| Vei, vann og avløp | Offentlig vei, vann og kloakk med private stikkledninger ut til offentlig nett. |
| Sentrale lover | Utleie reguleres av husleieloven. |
| Husleie | Leie: 20 500 pr. mnd I tillegg til leien må leietaker tegne eget abonnement for strøm, internett og ev. TV. Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen, jf. Husll § 4-2. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert og referansesjekket. |
| Leietiden og partenes oppsigelsesadgang | Overtakelse / Ledig fra: 01.07.2025. Leietid: 3 år (med mulighet for forlengelse etter 3 år) Leieforholdet er tidsbestemt. Leieforholdet har en bindingstid på 9 måneder fra overtakelsesdato med 3 måneders oppsigelsestid etter dette (minimum 12 måneder). Deretter er oppsigelsestiden i dette tre måneder for begge parter. Oppsigelse regnes fra den første dagen i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. |
| Leieforholdets krav til sikkerhet | Som sikkerhet for dette leieforholdet kreves 3 måneders depositum. Depositum og første måneds leie må være innbetalt før leietaker overtar nøklene til boligen. Depositum opprettes av utleier / Sne Utleie. Utleier har rett til å velge i hvilken bank det opprettes depositumskonto i. Utleier dekker kostnadene med opprettelse av depositumskonto. |
| Leietakers vedlikeholdsplikt | Leieren må behandle husrommet med tilbørlig aktsomhet og ellers i samsvar med avtalen. Leieren må følge vanlige ordensregler og rimelige påbud fra utleier. Leietaker har det sedvanemessige indre vedlikehold. Til dette hører vedlikehold og fornying av maling, tapet og gulvbelegg på og innenfor de vegger som omgir leieobjektet. Det samme gjelder innvendige dører samt dør til og den innvendige del av balkong og terrasse. Leietaker skal også vedlikeholde og om nødvendig skifte ut låser, nøkler, sikringer, ruter, kraner og lignende forbruksmateriell. Leietaker skal vedlikeholde ledningsnettet for leieobjektet (strøm, vann, varme, avløp, luft, TV/radio etc.) og alle installasjoner, utstyr og gjenstander som leieobjektet er forsynt med. Men må noe av dette skiftes ut på grunn av slit og elde, påhviler dette utleier. |
| Leietakers ivaretakelse av husrommet | Det er ikke tillatt å røyke inne. Det er ikke tillatt med dyrehold. Leietaker er selv ansvarlig for å rydde snø på parkeringsplasser, adkomst, balkonger og foran rømningsveier. For å ivareta husrommet oppfordres leietaker til å sette filtknotter på alle møbler. Det er ikke tillatt å borre hull i vegger og tak, uten utleiers samtykke. Leietaker har ansvar for å holde ventilasjon åpen, for å sikre tilstrekkelig luftventilasjon og unngå fuktskader. Leietaker er ansvarlig for rengjøring av sluker, og rengjøring/bytte av filter i kjøkkenvifte/ventilasjonsanlegg. |
| Radon | Boligen er ikke radonmålt. |
| Energiforbruk | Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter C |
| Adgang til utleie | Framleie ikke tillatt. |
| Nøkler | Utleier forbeholder seg retten til å oppbevare et ekstra nøkkelsett, enten selv eller på utleiemeglers kontor. Utleiers adgang til husrommet er regulert i husll. § 5-6. Leieren skal normalt ha melding i rimelig tid. Dette er også ment til sikkerhet for leietaker i nødstilfelle. |
| Hvitvasking | Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner. Leietaker er forpliktet til å fylle ut kundeskjema fra meglerforetaket slik at utleiemegler kan gjennomføre lovpålagt kundekontroll i henhold til hvitvaskingsloven. |
| Vedlegg | Til denne utleieoppgave er følgende dokumenter vedlagt: - Energimerking. - Husordensregler. Det gjøres oppmerksom på at utleieoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler. |
| Diverse | Leietaker er forpliktet til å forholde seg til husordensregler. |
| SNE Utleie sikrer deg et profesjonelt leieforhold | Denne boligen leies ut gjennom SNE Utleie. Det betyr at alle avtaler, dokumentasjon, kommunikasjon og oppfølging av ditt leieforhold håndteres av et profesjonelt utleieselskap - gjennom hele leieperioden. Det påbeløper ingen ekstra kostnader for deg som leietaker. Som en del av SNE Gruppen har vi lang erfaring med alle forhold innen boligformidling. Vår erfaring og kompetanse er din trygghet på et hyggelig, forutsigbart og stabilt leieforhold. |
Bli kontaktet:
