| Prisantydning: | 23 000,- |
| Boligtype: | Leilighet |
| Internt bruksareal: | 100m2 (BRA-i) |
| Eksternt bruksareal: | 7m2 (BRA-e) |
| Balkong/Terrasse: | 10m2 (TBA) |
| Soverom: | 3 |
| Byggeår: | 2007 |
| Energimerking: | C |
Se full beskrivelse
| Eiendom | Elvegata 2 9008 Tromsø |
| Oppdragsnummer | 20-24-0104 |
| Totalvurdering | Moderne 4-roms leilighet med sentral beliggenhet og parkering til leie! Leiligheten er romslig og strekker seg over 2 plan. Gjennomgående god standard og lekker utforming med fine detaljer. God planløsning med soverom og bad i underetasjen og stue/kjøkken i overetasjen. I stuen er det godt med lysinnslipp gjennom de store vinduene. 2 balkonger med utsikt mot sentrum hvor man kan nyte flotte godværsdager. Godt med bodplass. Boligen inneholder gang, 3 soverom, bad og stue/kjøkken. Boligen er ledig fra: 01.11.2024. Kabel-tv og internett er inkludert i leien. Leietaker tegner eget strømabonnement. Dyrehold og røyk er ikke tillatt. 3 måneders depositum og gode referanser kreves. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert. Ønsker du å leie denne boligen? Send oss info om deg selv og ditt telefonnummer til kontakt@sneutleie.no eller via 'send melding' knappen til høyre. |
| Matrikkel | Gnr. 200 bnr. 1322 snr. 5, andelsnr. 42 i Byporten Tromsø Borettslag med orgnr. 888920552 i Tromsø kommune |
| Beliggenhet | Sentral beliggenhet rett overfor den nyetablerte bydelen Vervet. Her bor du rett ved en rekke tilbud som restauranter, frisør, bakeri og mer! Kort gange inn til Tromsø sentrum hvor du finner det meste du skulle trenge av handlingsmuligheter, kulturtilbud og annet. Gode bussforbindelser med direkteruter til bl.a. UiT/UNN og Jekta Handelspark! |
| Tomt/beskaffenhet | Felles tomt. Fine fellesarealer på tomten som lekeplass og grøntarealer. |
| Boligtype, og eierform | Borettslag Leilighet |
| Byggeår | 2007 |
| Areal | Primærrom: 97 kvm, Bruksareal: 107 kvm, BRA-i: 100 kvm , BRA-e: 7 kvm , TBA: 10 kvm (BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i. (BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten. (BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. (TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Megler har ikke kontrollmålt arealene |
| Antall rom (evt. senger) | Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Bad: 1, Antall rom: 4 |
| Ferdigattest / Godkjenning | Det foreligger ferdigattest på boligen datert 05.10.2006. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent. |
| Innhold | Inngår i P-rom: Gang, 3 soverom, bad og stue/kjøkken. I tillegg disponerer boligen innvendig bod, sportsbod i kjeller, bod på balkong og 2 balkonger. |
| Boligens stand | Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jf. Husleielovens § 2-5. |
| Møblering/utstyr | Boligen er delvis møblert med følgende: - Integrerte hvitevarer kjøkken. - Kjøleskap med frysedel på kontor. - Garderobeskap på hovedsoverom. - Garderobeskap på soverom 2. - Fastmontert tv-benk i stue. - Taklamper og spotter i tak medfølger (hengelamper medfølger ikke). - Plassbygd benk i gang. Møblering kan avtales nærmere. Utleier kan være åpen for å møblere etter avtale - ta kontakt med utleiemegler for mer info. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. |
| Oppvarming | Hovedsakelig elektrisitet til oppvarming. Varmekabler i entré og på baderom. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. |
| Parkering | Det medfølger 1 fast oppstillingsplass i garasjeanlegg. |
| Tomten | Eierform: Fellestomt |
| Vei, vann og avløp | Offentlig vei, vann og kloakk med private stikkledninger ut til offentlig nett. |
| Sentrale lover | Utleie reguleres av husleieloven. |
| Husleie | Leie: 23 000 pr. mnd Inkludert i leien er internett og kabel-tv. I tillegg til leien må leietaker tegne eget strømabonnement. Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen, jf. Husll § 4-2. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert og referansesjekket. |
| Leietiden og partenes oppsigelsesadgang | Overtakelse / Ledig fra: 01.11.2024. Leieforholdet er tidsubestemt langtidsleie. Leieforholdet løper til det blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter. Fristen regnes fra den første dagen i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Leieforholdet har en bindingstid på 3 måneder fra overtakelsesdato med 3 måneders oppsigelsestid etter dette (minimum 6 måneder). Boligen ligger ute for salg. Dette er gyldig grunn for oppsigelse etter endt bindingstid. Utleieboligen har blitt brukt som egen bolig, og blir leid ut ved midlertidig fravær på inntil 5 år, jf. § 11-4 som begrenser leietakers rettigheter iht. husleieloven. |
| Leieforholdets krav til sikkerhet | Som sikkerhet for dette leieforholdet kreves 3 måneders depositum. Depositum og første måneds leie må være innbetalt før leietaker overtar nøklene til boligen. Depositum opprettes av utleier / Sne Utleie. Utleier har rett til å velge i hvilken bank det opprettes depositumskonto i. Utleier dekker kostnadene med opprettelse av depositumskonto. |
| Leietakers vedlikeholdsplikt | Leieren må behandle husrommet med tilbørlig aktsomhet og ellers i samsvar med avtalen. Leieren må følge vanlige ordensregler og rimelige påbud fra utleier. Leietaker har det sedvanemessige indre vedlikehold. Til dette hører vedlikehold og fornying av maling, tapet og gulvbelegg på og innenfor de vegger som omgir leieobjektet. Det samme gjelder innvendige dører samt dør til og den innvendige del av balkong og terrasse. Leietaker skal også vedlikeholde og om nødvendig skifte ut låser, nøkler, sikringer, ruter, kraner og lignende forbruksmateriell. Leietaker skal vedlikeholde ledningsnettet for leieobjektet (strøm, vann, varme, avløp, luft, TV/radio etc.) og alle installasjoner, utstyr og gjenstander som leieobjektet er forsynt med. Men må noe av dette skiftes ut på grunn av slit og elde, påhviler dette utleier. |
| Leietakers ivaretakelse av husrommet | Det er ikke tillatt å røyke inne. Det er ikke tillatt med dyrehold. Leietaker er selv ansvarlig for å rydde snø på parkeringsplass, adkomst, balkong og foran rømningsveier. For å ivareta husrommet oppfordres leietaker til å sette filtknotter på alle møbler. Det er ikke tillatt å borre hull i vegger og tak, uten utleiers samtykke. Leietaker har ansvar for å holde ventilasjon åpen, for å sikre tilstrekkelig luftventilasjon og unngå fuktskader. Leietaker er ansvarlig for rengjøring av sluker, og rengjøring/bytte av filter i kjøkkenvifte/ventilasjonsanlegg. |
| Radon | Boligen er ikke radonmålt. |
| Energiforbruk | Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter C Energiattest oversendes på forespørsel. |
| Adgang til utleie | Framleie ikke tillatt. |
| Borettslag | Leiligheten er en del av et borettslag. Det tas forbehold om at det kreves styregodkjenning av styret i borettslaget. Leietaker er forpliktet til å forholde seg til eventuelle husordensregler og vedtekter. |
| Hvitvasking | Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner. |
| Vedlegg | Til denne utleieoppgave er følgende dokumenter vedlagt: - Vedtekter borettslag. - Husordensregler. Det gjøres oppmerksom på at utleieoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler. |
| Opplysninger fra utleier | Ventilasjon fungerer på kun 2 av 3 stadier (Minimum/medium/max). Borettslaget tillater kun utleie til hovedleietakere som er over 25. år. Leietaker må dermed være over 25 år for å kunne leie. |
| SNE Utleie sikrer deg et profesjonelt leieforhold | Denne boligen leies ut gjennom SNE Utleie. Det betyr at alle avtaler, dokumentasjon, kommunikasjon og oppfølging av ditt leieforhold håndteres av et profesjonelt utleieselskap - gjennom hele leieperioden. Det påbeløper ingen ekstra kostnader for deg som leietaker. Som en del av SNE Gruppen har vi lang erfaring med alle forhold innen boligformidling. Vår erfaring og kompetanse er din trygghet på et hyggelig, forutsigbart og stabilt leieforhold. |
Bli kontaktet:
