| Prisantydning: | 19 900,- |
| Boligtype: | Leilighet |
| Internt bruksareal: | 82m2 (BRA-i) |
| Soverom: | 3 |
| Byggeår: | 1956 |
| Energimerking: | F |
Se full beskrivelse
| Eiendom | Rektor Horsts gate 9 9009 Tromsø |
| Oppdragsnummer | 20-24-0100 |
| Totalvurdering | Flott leilighet i Hansjordnesbukta med moderne og urbant utrykk! Gjennomgående god standard og stilrik utforming i lyse og behagelige farger. Fin planløsning over 2 etasjer med bl.a. åpen stue/kjøkkenløsning, som gir et romslig uttrykk. Terrasse ved inngangsparti, hvor en kan nyte godværsdager. 1 utendørs parkeringsplass og tilgang til sportsbod som gir fine lagringsmuligheter. Leiligheten strekker seg over 2 etasjer og inneholder: gang/entré, stue/kjøkken, 3 soverom og bad. Boligen er ledig fra: 01.11.2024. Leietaker må tegner eget abonnement for strøm, internett og ev. kabel-TV. Dyrehold og røyking er ikke tillatt. 3 måneders depositum og gode referanser kreves. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert. Dyrehold og røyk er ikke tillatt. 3 måneders depositum og gode referanser kreves. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert. Ønsker du å leie denne boligen? Send oss info om deg selv og ditt telefonnummer til kontakt@sneutleie.no eller via 'send melding' knappen til høyre. |
| Matrikkel | Gnr. 200 bnr. 1124 snr. 1 i Tromsø kommune |
| Beliggenhet | Leilighetens beliggenhet er svært sentral midt mellom sentrum og UNN/UiT. Her er det gåavstand til Tromsø sentrum, samt gode bussforbindelser til fastlandet, Langnes handelspark og UiT/UNN. Det er kort vei til grønne rekreasjonsområder i form av turløype, lysløype og parker. |
| Tomt/beskaffenhet | Eierform: Felles tomt. |
| Boligtype, og eierform | Selveier Leilighet |
| Byggeår | 1956 |
| Areal | Primærrom: 82 kvm, Bruksareal: 82 kvm, BRA-i: 82 kvm Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod). Megler har ikke kontrollmålt arealene |
| Antall rom (evt. senger) | Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Bad: 1, Antall rom: 4 |
| Ferdigattest | Det foreligger ferdigattest på boligen datert 19.07.2019. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent. |
| Innhold | Inngår i P-rom: Gang/entré, 3 soverom, stue/kjøkken, bad og loftsgang. I tillegg disponerer boligen adgang til sportsbod. |
| Boligens stand | Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jf. Husleielovens § 2-5. |
| Møblering/utstyr | Boligen er delvis møblert med følgende: - Vaskemaskin. - Tørketrommel. - Stuebord. - 4 spisestoler. - Seng. - Sofa. - Integrert stekeovn og koketopp. - Integrert mikrobølgeovn. - Integrert oppvaskmaskin. - Integrert kjøleskap m/frys. - Kommode m/5 skuffer. - Kommode m/3x2 skuffer. - Kommode m/3 skuffer. - Dusjkabinett. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. |
| Oppvarming | Oppvarming av boligen via gulvvarme i entre og bad. Ellers frittstående elementer og panelovner, samt varmepumpe. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. |
| Parkering | Det er 1 utendørs parkeringsplass inkludert i husleien. |
| Tomten | Eierform: Eiet tomt |
| Vei, vann og avløp | Offentlig vei, vann og kloakk, med private stikkledninger ut til offentlig nett. |
| Sentrale lover | Utleie reguleres av husleieloven. |
| Husleie | Leie: 19 900 pr. mnd Huseier har tegnet abonnement fra Sector Alarm på Boligalarm (brann og innbrudd). Abonnementet er inkludert i husleien. I tillegg til leien må leietaker tegne eget abonnement for strøm, internett og ev. kabel-TV. Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen, jf. Husll § 4-2. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert og referansesjekket. |
| Leietiden og partenes oppsigelsesadgang | Overtakelse / Ledig fra: 01.11.2024. Leieforholdet er tidsubestemt langtidsleie. Leieforholdet løper til det blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter. Fristen regnes fra den første dagen i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Leieforholdet har en bindingstid på 9 måneder fra overtakelsesdato med 3 måneders oppsigelsestid etter dette (minimum 12 måneder). Utleier vurderer på sikt å enten benytte boligen selv, eller selge boligen. Dette er gyldig grunn for oppsigelse etter endt bindingstid. |
| Leieforholdets krav til sikkerhet | Som sikkerhet for dette leieforholdet kreves 3 måneders depositum. Depositum og første måneds leie må være innbetalt før leietaker overtar nøklene til boligen. Depositum opprettes av utleier / Sne Utleie. Utleier har rett til å velge i hvilken bank det opprettes depositumskonto i. Utleier dekker kostnadene med opprettelse av depositumskonto. |
| Leietakers vedlikeholdsplikt | Leieren må behandle husrommet med tilbørlig aktsomhet og ellers i samsvar med avtalen. Leieren må følge vanlige ordensregler og rimelige påbud fra utleier. Leietaker har det sedvanemessige indre vedlikehold. Til dette hører vedlikehold og fornying av maling, tapet og gulvbelegg på og innenfor de vegger som omgir leieobjektet. Det samme gjelder innvendige dører samt dør til og den innvendige del av balkong og terrasse. Leietaker skal også vedlikeholde og om nødvendig skifte ut låser, nøkler, sikringer, ruter, kraner og lignende forbruksmateriell. Leietaker skal vedlikeholde ledningsnettet for leieobjektet (strøm, vann, varme, avløp, luft, TV/radio etc.) og alle installasjoner, utstyr og gjenstander som leieobjektet er forsynt med. Men må noe av dette skiftes ut på grunn av slit og elde, påhviler dette utleier. |
| Leietakers ivaretakelse av husrommet | Det er ikke tillatt å røyke inne. Det er ikke tillatt med dyrehold. Leietaker er selv ansvarlig for å rydde snø på parkeringsplass, adkomst, terrasse og foran rømningsveier. Leietaker er også ansvarlig for plenklipping. For å ivareta husrommet oppfordres leietaker til å sette filtknotter på alle møbler. Det er ikke tillatt å borre hull i vegger og tak, uten utleiers samtykke. Leietaker har ansvar for å holde ventilasjon åpen, for å sikre tilstrekkelig luftventilasjon og unngå fuktskader. Leietaker er ansvarlig for rengjøring av sluker, og rengjøring/bytte av filter i kjøkkenvifte/ventilasjonsanlegg. |
| Radon | Boligen er ikke radonmålt. |
| Energiforbruk | Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter F |
| Adgang til utleie | Framleie ikke tillatt. |
| Sameiet | Leiligheten er en del av et sameie. Det tas forbehold om at det kreves styregodkjenning av styret i sameiet. Leietaker er forpliktet til å forholde seg til eventuelle husordensregler og vedtekter. |
| Hvitvasking | Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner. |
| Opplysninger fra utleier | Leietakere må koordinere tilgangsstyring med eier vedrørende boligalarm, slik at de blir lagt inn i Sector Alarm sin app, samt kan benytte egen kode. Leietaker gjøres oppmerksom på at sameiet vurderer å bytte kledning i 2025, og at arbeider ifm dette må påregnes. |
| SNE Utleie sikrer deg et profesjonelt leieforhold | Denne boligen leies ut gjennom SNE Utleie. Det betyr at alle avtaler, dokumentasjon, kommunikasjon og oppfølging av ditt leieforhold håndteres av et profesjonelt utleieselskap - gjennom hele leieperioden. Det påbeløper ingen ekstra kostnader for deg som leietaker. Som en del av SNE Gruppen har vi lang erfaring med alle forhold innen boligformidling. Vår erfaring og kompetanse er din trygghet på et hyggelig, forutsigbart og stabilt leieforhold. |
Bli kontaktet:
