Karisvingen 29

Tromsø

Soverom
3 stk
Størrelse
91m2 (BRA-i)
Prisantydning
20 000,-
Prisantydning: 20 000,-
Boligtype: Leilighet
Internt bruksareal: 91m2 (BRA-i)
Soverom: 3
Byggeår: 2017
Energimerking: B

Se full beskrivelse

Eiendom Karisvingen 29
9012 Tromsø
1. etasje
Oppdragsnummer 20-24-0071
Totalvurdering Moderne 4-roms leilighet i Karisvingen 29!

Leiligheten ligger i 1.etg, i et attraktivt og familievennlig område på Elverhøy. Bygget er fra 2017 og leiligheten framstår som moderne og romslig.

Leiligheten er lys og innbydende med god standard og inneholder gang, 3 soverom, stue, kjøkken og bad. Fra stue er det utgang til markterrasse. God plass til lagring i innebod og sportsbod.

Med en fin beliggenhet, nær dagligvarebutikk og med gode bussforbindelser til sentrum, Jekta handelspark og UiT/UNN får du følelsen av å bo sentralt. Det er kun 15 min gange til sentrum. Samt i nærområdet er det fantastiske tur- og rekreasjonsmuligheter, som Prestvannet og lysløypa som tar deg hvor du vil på Tromsø øya, samt Charlottenlund der man har muligheten for mange aktiviteter for store og små både sommer og vinter. Nærhet til barnehager og skoler for de små.

Parkering og lademulighet i garasjeanlegg kan leies i tillegg for kr. 1500,-.

Boligen er ledig fra: 01.09.2024

Vannbåren varme, varmt vann, kabel-tv og internett er inkludert i leien.
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Dyrehold og røyk er ikke tillatt.
3 måneders depositum og gode referanser kreves.
Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert.

Obs! Bildene i annonsen er fra tidligere salg og møbler er ikke tilsvarende som de som står i leiligheten.

Ønsker du å leie denne boligen? Send oss info om deg selv og ditt telefonnummer til kontakt@sneutleie.no eller via 'send melding' knappen til høyre.
Beliggenhet Med en fin beliggenhet, nær dagligvarebutikk og med gode bussforbindelser til sentrum, Jekta handelspark og UiT/UNN får du følelsen av å bo sentralt. Det er kun 15 min gange til sentrum. Samt i nærområdet er det fantastiske tur- og rekreasjonsmuligheter, som Prestvannet og lysløypa som tar deg hvor du vil på Tromsø øya, samt Charlottenlund der man har muligheten for mange aktiviteter for store og små både sommer og vinter. Nærhet til barnehager og skoler for de små.
Adkomst Offentlig Adkomst
Boligtype, og eierform Eierseksjon Leilighet
Byggeår 2017
Areal Primærrom: 88 kvm, Bruksareal: 91 kvm, BRA-i: 91 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Bad: 1, Antall rom: 4
Ferdigattest Det foreligger midlertidig brukstillatelse 23.06.2024.
At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent.
Innhold Inngår i P-rom: Gang, stue, kjøkken, bad, 3 soverom.
I tillegg er det en innvendig bod og en sportsbod, samt markterrasse med utgang fra stue.

Det er også flotte fellesarealer i sameiet som leietaker får tilgang til; som lekeplass, fotballbane, grillhytte, vaskehall for bil og både innendørs og utendørs sykkelbod.
Boligens stand Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jf. Husleielovens § 2-5.
Møblering/utstyr Boligen er delvis møblert med følgende:

Integrert kjøleskap
Integrert induksjonsplatetopp og komfyr
Integrert oppvaskmaskin
Vaskemaskin (I god stand, men blir ikke erstattet om de skulle slutte å virke.)
Muligens tørketrommel hvis den fortsatt er i orden etter sist leieforhold (I god stand, men blir ikke erstattet om de skulle slutte å virke.)
Stor skap i to soverom
Mindre skap i ett soverom (Kan fraktes bort av utleier om ønskelig.)
Stor dobbeltseng (Ny, kan fraktes bort av utleier.)
To enkeltseng (Brukt, kan fraktes bort av utleier.)
Mindre skap og hylle i gangen (Brukt, kan fraktes bort av utleier.)
Stuebord, stoler og 2 lenestol med fotskammel (Brukt, kan fraktes bort av utleier.)
Skap i stue og stor kommodeskap i soverom (Brukt, kan fraktes bort av utleier.)
TV dekoder

Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Oppvarming Elektrisitet og vannbåren varme til oppvarming.
Varmekabler bad og inngang.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.
Parkering Parkering og lademulighet i garasjeanlegg kan leies i tillegg for kr. 1500,-.
Tomten Eierform: Eiet tomt
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk med private stikkledninger ut til offentlig nett.
Sentrale lover Utleie reguleres av husleieloven.
Husleie Leie: 20 000 pr. mnd

I tillegg til leien må leietaker tegne eget strømabonnement.

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen, jf. Husll § 4-2.
Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert og referansesjekket.
Overtagelse Overtakelse: 01.09.2024

Leieforholdet er tidsubestemt langtidsleie. Leieforholdet løper til det blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter. Fristen regnes fra den første dagen i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Leieforholdet har en bindingstid på 9 måneder fra overtakelsesdato med 3 måneders oppsigelsestid etter dette (minimum 12 måneder).

Utleier vurderer å selge boligen eller flytte tilbake på sikt. Dette er gyldig grunn for oppsigelse etter endt bindingstid.
Leieforholdets krav til sikkerhet Som sikkerhet for dette leieforholdet kreves 3 måneders depositum. Depositum og første måneds leie må være innbetalt før leietaker overtar nøklene til boligen.
Depositum opprettes av utleier / Sne Utleie. Utleier har rett til å velge i hvilken bank det opprettes depositumskonto i. Utleier dekker kostnadene med opprettelse av depositumskonto.
Leietakers vedlikeholdsplikt Leieren må behandle husrommet med tilbørlig aktsomhet og ellers i samsvar med avtalen. Leieren må følge vanlige ordensregler og rimelige påbud fra utleier.

Leietaker har det sedvanemessige indre vedlikehold. Til dette hører vedlikehold og fornying av maling, tapet og gulvbelegg på og innenfor de vegger som omgir leieobjektet. Det samme gjelder innvendige dører samt dør til og den innvendige del av balkong og terrasse. Leietaker skal også vedlikeholde og om nødvendig skifte ut låser, nøkler, sikringer, ruter, kraner og lignende forbruksmateriell.

Leietaker skal vedlikeholde ledningsnettet for leieobjektet (strøm, vann, varme, avløp, luft, TV/radio etc.) og alle installasjoner, utstyr og gjenstander som leieobjektet er forsynt med. Men må noe av dette skiftes ut på grunn av slit og elde, påhviler dette utleier.
Leietakers ivaretakelse av husrommet Det er ikke tillatt å røyke inne.
Det er ikke tillatt med dyrehold.

Leietaker er selv ansvarlig for å rydde snø ved behov foran egen inngang, adkomst, balkong og foran rømningsveier. Generell snømåking og gressklipping av fellesareal inkludert i husleien og gjøres av sameiet/velforening.

For å ivareta husrommet oppfordres leietaker til å sette filtknotter på alle møbler. Det er ikke tillatt å borre hull i vegger og tak, uten utleiers samtykke. Leietaker har ansvar for å holde ventilasjon åpen, for å sikre tilstrekkelig luftventilasjon og unngå fuktskader. Leietaker er ansvarlig for rengjøring av sluker, og rengjøring/bytte av filter i kjøkkenvifte/ventilasjonsanlegg.
Radon Det foreligger ikke radonmåling.
Energiforbruk Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter B
Gjennomsnittlig strømkostnad i 2022 inkludert nettleie for en familie på 4 var på kr. 345,- pr. mnd.
Obs! Det tas forbehold om at forbruk vil variere fra person til person og at strømprisene kan øke.
Adgang til utleie Framleie ikke tillatt.
Sameiet Leiligheten er en del av et sameie/borettslag. Det tas forbehold om at det kreves styregodkjenning av styret i sameiet/borettslaget. Leietaker er forpliktet til å forholde seg til eventuelle husordensregler og vedtekter.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Utleieoppgaven har følgende vedlegg:
- Energiattest
SNE Utleie sikrer deg et profesjonelt leieforhold Denne boligen leies ut gjennom SNE Utleie. Det betyr at alle avtaler, dokumentasjon, kommunikasjon og oppfølging av ditt leieforhold håndteres av et profesjonelt utleieselskap - gjennom hele leieperioden. Det påbeløper ingen ekstra kostnader for deg som leietaker.

Som en del av SNE Gruppen har vi lang erfaring med alle forhold innen boligformidling. Vår erfaring og kompetanse er din trygghet på et hyggelig, forutsigbart og stabilt leieforhold.

Megler:

Tiril Pedersen

(+47) 97159293

Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning

Tiril Pedersen

(+47) 97159293

Bli kontaktet:

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Moderne 4-roms leilighet i Karisvingen 29!
Moderne 4-roms leilighet i Karisvingen 29!
Åpen og lys spisestue/stue
Åpen og lys spisestue/stue
God plass til stort spisebord!
God plass til stort spisebord!
Leiligheten er fra 2017 og er malt i lyse og delikate farger
Leiligheten er fra 2017 og er malt i lyse og delikate farger
Åpen stue/kjøkkenløsning
Åpen stue/kjøkkenløsning
Kjøkken med fine fargekombinasjoner!
Kjøkken med fine fargekombinasjoner!
Godt med benke- og oppevaringsplass!
Godt med benke- og oppevaringsplass!
Moderne flislagt bad
Moderne flislagt bad
Hovedsoverom
Hovedsoverom
Soverom 2
Soverom 2
Soverom 2 kan også være et fint kontor!
Soverom 2 kan også være et fint kontor!
soverom 3
soverom 3
Fin- og lys gang med gode oppevaringsmuligheter!
Fin- og lys gang med gode oppevaringsmuligheter!
Plantegning
Plantegning
Parkering i garasje med el- bil lader kan leies mot tillegg i pris.
Parkering i garasje med el- bil lader kan leies mot tillegg i pris.
Leilighet ligger i 1 etasje med markterasse!
Leilighet ligger i 1 etasje med markterasse!
Fra stuen kan du gå ut til en markterasse- der kan du nyte finværsdager året rundt!
Fra stuen kan du gå ut til en markterasse- der kan du nyte finværsdager året rundt!
Vannbåren varme, kabel-tv og internett er inkludert i leien
Vannbåren varme, kabel-tv og internett er inkludert i leien
Kort vei til dagligvarebutikk, skole og barnehage!
Kort vei til dagligvarebutikk, skole og barnehage!
Kort vei til tur og rekreasjonsmuligheter, som prestvannet og charlottenlund!
Kort vei til tur og rekreasjonsmuligheter, som prestvannet og charlottenlund!
Kun 15 min gange til sentrum!
Kun 15 min gange til sentrum!
Karisvingen garasje
Karisvingen garasje
Karisvingen sykkelparkering
Karisvingen sykkelparkering
Kort vei til nærmeste dagligdagsvarebutikk.
Kort vei til nærmeste dagligdagsvarebutikk.
Fine nærområder med bl.a. lekeplass.
Fine nærområder med bl.a. lekeplass.
Flotte naturområder og turmuligheter i området, slikt som Prestvannet!
Flotte naturområder og turmuligheter i området, slikt som Prestvannet!