| Prisantydning: | 25 000,- |
| Boligtype: | Leilighet |
| Primærrom: | 126m2 |
| Bruksareal: | 135m2 |
| Soverom: | 3 |
| Byggeår: | 2018 |
| Energimerking: | C |
Se full beskrivelse
| Eiendom | Alfons veg 28 - H0701 9010 Tromsø 7. etasje |
| Oppdragsnummer | 20-23-0117 |
| Totalvurdering | Praktfull 4-roms leilighet i toppetasje på Kræmer til leie fra 02.01.2024! Innholdsrik og moderne leilighet i 7. etasje med spektakulær utsikt utover havet og fastlandet. Leiligheten er lys og innbydende med god standard og behagelige farger og design. Store vinduer i oppholdsrom gir godt med lysinnslipp. Stor balkong hvor en kan nyte utsikten og fine godværsdager. Parkering i garasjeanlegg og fint felles uteområde med flere lekestativer. Leiligheten inneholder gang/entré, stue/kjøkken med integrerte hvitevarer, 2 bad, vaskerom og 3 soverom - derav ett hovedsoverom med walk-inn garderobe og tilknytning til bad. 2 balkonger med utgang fra stue/kjøkken til den største, og utgang fra hovedsoverom til den mindre. God plass til lagring i 2 inneboder og en walk-inn garderobe, i tillegg til 2 sportsboder i garasje. Med sin sjønære beliggenhet kan man bli vandt til bølgenes behagelige klang og den friske sjøduften. Leiligheten ligger midt mellom sentrum og UiT/UNN, og rett i nærområdet finner man bl.a. Eurospar Kræmer, barnehage, apotek, Tromsø bowling og biljard, og mer! Gode bussforbindelser like ved, med direkteruter til bl.a. UiT/UNN, sentrum og Jekta Handelspark! Vannbåren varme, kabel-TV og internett er inkludert i leien. Leietaker tegner eget strømabonnement. Dyrehold og røyk er ikke tillatt. 3 måneders depositum og gode referanser kreves. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert. Ønsker du å leie denne boligen? Send oss info om deg selv og ditt telefonnummer til kontakt@sneutleie.no eller via 'send melding' knappen til høyre. |
| Matrikkel | Gnr. 119 bnr. 4362 snr. 49 i Tromsø kommune |
| Beliggenhet | Sjønær beliggenhet ved Tromsøs nye bydel Kræmer Brygge hvor det vil komme nye etableringer av bygg og leiligheter i fremtiden. Det gjøres oppmerksom på at området er under utvikling. På Kræmer brygge bygges en ny bydel ved havet, ideelt plassert mellom sentrum, Tromsømarka og de spennende kompetansemiljøene i Breivika. Her kan du våkne opp til utsikten mot Tromsdalstinden, nyte den friske sjøluften og spasere til jobb - enten du jobber i sentrum eller på universitetet. |
| Adkomst | Via offentlig vei. |
| Tomt/beskaffenhet | Felles tomt. |
| Boligtype, og eierform | Eierseksjon Leilighet |
| Byggeår | 2018 |
| Areal | Primærrom: 126 kvm, Bruksareal: 135 kvm Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod). Megler har ikke kontrollmålt arealene |
| Antall rom (evt. senger) | Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Bad: 2, Antall rom: 4 |
| Innhold | Inngår i P-rom: Gang/entré, stue/kjøkken, 2 bad, 3 soverom og vaskerom. I tillegg disponerer boligen garasjeplass i garasjeanlegg, 2 innvendige boder, walk-inn garderobe og 2 sportsboder i garasjeanlegget. |
| Møblering/utstyr | Boligen er delvis møblert med følgende: - Hvitevarer på kjøkken. - Taklampe kjøkken. - Gardinskinne tak. - Gardinstenger soverom. - Avskjerming små soverom. - Avskjerming små vindu på kjøkken. - Garderobeskap soverom. - Skyvedørsgarderobe i gang. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. |
| Oppvarming | Vannbåren varme, elektrisitet og vedfyring til oppvarming. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. |
| Parkering | Parkering i innendørs garasjeanlegg. Mulighet for gjesteparkering. |
| Tomten | Eierform: Eiet tomt |
| Vei, vann og avløp | Offentlig vei, vann og kloakk med private stikkledninger ut til offentlig nett. |
| Sentrale lover | Utleie reguleres av husleieloven. |
| Husleie | Leie: 25 000 pr. mnd |
| Overtagelse | Overtagelse 02.01.2024. Leieforholdet er tidsubestemt langtidsleie. Leieforholdet løper til det blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter. Fristen regnes fra den første dagen i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Leieforholdet har en bindingstid på 3 måneder fra overtakelsesdato med 3 måneders oppsigelsestid etter dette (minimum 6 måneder). Leiligheten skal selges. Utleier forbeholder seg retten til å si opp leieavtalen etter endt bindingstid. Salg er gyldig grunn for oppsigelse. |
| Økonomi/ Husleie | Husleie er kr 25 000,- per mnd. Leietaker tegner eget strømabonnement. Utleier har også inngått en avtale om forvaltning av leieforholdet med SNE Utleie AS. SNE Utleie vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger. Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen. Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av utleier. Beløpet forfaller med trekk i første påløpende husleie. Meglers provisjon for utleie er 62,5% av første måneds husleie. 3 måneders depositum og gode referanser kreves. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert. |
| Energiforbruk | Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter C |
| Adgang til utleie | Framleie ikke tillatt. |
| Sameiet | Leiligheten er en del av et sameie/borettslag. Det tas forbehold om at det kreves styregodkjenning av styret i sameiet/borettslaget. Leietaker er forpliktet til å forholde seg til eventuelle husordensregler og vedtekter. |
| Hvitvasking | Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner. |
| Vedlegg | Som vedlegg til denne utleieoppgave er følgende dokumenter; - Vedtekter. - Energiattest. Utleieoppgaven er ikke komplett uten vedlegg. Ta kontakt med utleiemegler dersom vedlegg mangler. |
| Opplysninger fra utleier | Boligen ligger til salgs. Leietaker plikter å stille boligen disponibel for visning ifm salg i leieperioden. Leietaker må akseptere visning 4-5 dager etter mottatt varsel om visning. |
| Diverse | Vannbåren varme, kabel-TV og internett er inkludert i husleien. Leietaker tegner eget strømabonnement. Dyrehold og røyk er ikke tillatt. Leietaker er ansvarlig for rengjøring av filter i kjøkkenvifte. Eiendomsmegler har oppfordret utleier til å gjennomføre energimerking og radonmåling uten at slik dokumentasjon er mottatt. Det vises her til eml. § 6-7(1). Det gjøres oppmerksom på at det ikke er krav til radonmåling over 3. etasje. |
| SNE Utleie sikrer deg et profesjonelt leieforhold | Denne boligen leies ut gjennom SNE Utleie. Det betyr at alle avtaler, dokumentasjon, kommunikasjon og oppfølging av ditt leieforhold håndteres av et profesjonelt utleieselskap - gjennom hele leieperioden. Det påbeløper ingen ekstra kostnader for deg som leietaker. Som en del av SNE Gruppen har vi lang erfaring med alle forhold innen boligformidling. Vår erfaring og kompetanse er din trygghet på et hyggelig, forutsigbart og stabilt leieforhold. |
Bli kontaktet:
