| Prisantydning: | 19 000,- |
| Boligtype: | Leilighet |
| Primærrom: | 74m2 |
| Bruksareal: | 77m2 |
| Soverom: | 2 |
| Byggeår: | 2023 |
Se full beskrivelse
| Eiendom | Kræmer Brygge, Alfon C-204 9010 Tromsø 2. etasje |
| Oppdragsnummer | 20-23-0098 |
| Totalvurdering | Vil du bo i en splitter ny og toppmoderne leilighet? Her har du muligheten! Denne leiligheten er nemlig bygget nå i 2023, og innflytningsklar i løpet av de kommende ukene. Leiligheten er del av Tromsøs flotte nye sjøliggende bydel - Kræmer Brygge! Leiligheten har god beliggenhet i 2. etasje i blokken mot sjøfronten, og er lys og moderne med helt ny standard. På balkongen er det god utsikt utover havet mot fastlandet, hvor man kan nyte fine solværsdager. Rundt blokken blir det et lekkert uteområde, med lekestativer, naturlig design og sjøduft fra det nærliggende havet. Parkering i parkeringsanlegg medfølger i leieforholdet, dermed kan man ha bilen stående tørt hele året. Boligen inneholder: Gang/entré, bad, oppholdsrom/kjøkken, 2 soverom, balkong, og bod. Boligen ligger midt mellom sentrum og UiT/UNN. Rett i nærområdet finner du bl.a. Eurospar Kræmer, gode bussforbindelser (med direkteruter til UiT/UNN, sentrum og Jekta Handelspark), barnehage, apotek og Tromsø bowling og biljard. Vannbåren varme, kabel-tv og internett er inkludert i leien. Leietaker tegner eget strømabonnement. Dyrehold og røyk er ikke tillatt. 3 måneders depositum og gode referanser kreves. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert. Ønsker du å leie denne boligen? Send oss info om deg selv og ditt telefonnummer til kontakt@sneutleie.no eller via 'send melding' knappen til høyre. |
| Matrikkel | Gnr. 119 bnr. 4406 i Tromsø kommune |
| Beliggenhet | Kræmer brygge er en ny bydel hvor det vil komme nye etableringer av bygg og leiligheter i fremtiden. Det gjøres oppmerksom på at området er under utvikling. På Kræmer brygge bygges en ny bydel ved havet, ideelt plassert mellom sentrum, Tromsømarka og de spennende kompetansemiljøene i Breivika. Her kan du våkne opp til utsikten mot Tromsdalstinden, nyte den friske sjøluften og spasere til jobb - enten du jobber i sentrum eller på universitetet. Prosjektets hjemmeside: https://kramerbrygge.no/ |
| Adkomst | Adkomst via offentlig vei. |
| Tomt/beskaffenhet | Rundt blokken kommer et lekkert uteområde, med lekestativer, naturlig design og sjøduft fra det nærliggende havet. |
| Boligtype, og eierform | Eierseksjon Leilighet |
| Byggeår | 2023 |
| Areal | Primærrom: 74 kvm, Bruksareal: 77 kvm Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod). Megler har ikke kontrollmålt arealene |
| Antall rom (evt. senger) | Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1, Ekstratoalett: 1, Antall rom: 3 |
| Innhold | Inngår i P-rom: Gang/entré, stue/kjøkken, bad og 2 soverom. I tillegg disponerer boligen innvendig bod og balkong med utgang fra stue. |
| Møblering/utstyr | Boligen er delvis møbler med følgende: - integrerte hvitevarer kjøkken - skap/oppbevaring på soverom Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. |
| Oppvarming | Vannbåren gulvvarme i oppholdsrom og gang/entré. Badet benytter elektriske varmekabler. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. |
| Parkering | 1 parkeringsplass i garasjeanlegg medfølger. Det blir etablert mulighet for gjesteparkering på området. |
| Tomten | Eierform: Fellestomt |
| Vei, vann og avløp | Offentlig vei, vann og kloakk med private stikkledninger ut til offentlig nett. |
| Sentrale lover | Utleie reguleres av husleieloven. |
| Husleie | Leie: 19 000 pr. mnd |
| Overtagelse | Overtakelse: Ledig fra 06.10.23 / og fra 23.10.23. Leieforholdet er tidsubestemt langtidsleie. Leieforholdet løper til det blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter. Fristen regnes fra den første dagen i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Leieforholdet har en bindingstid på 9 måneder fra overtakelsesdato med 3 måneders oppsigelsestid etter dette (minimum 12 måneder). Utleier vurderer å selge boligen på lengre sikt, dette er ikke planlagt på nåværende tidspunkt. Dette er gyldig grunn for oppsigelse etter endt bindingstid. |
| Økonomi/Husleie | Husleie er kr.19 000,- per mnd. Leietaker tegner eget strømabonnement. Utleier har også inngått en avtale om forvaltning av leieforholdet med SNE Utleie AS. SNE Utleie vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger. Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen. Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av utleier. Beløpet forfaller med trekk i første påløpende husleie. Meglers provisjon for utleie er 40% av første måneds husleie. 3 måneders depositum og gode referanser kreves. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert. |
| Adgang til utleie | Framleie ikke tillatt. |
| Sameiet | Leiligheten er en del av et sameie/borettslag. Det tas forbehold om at det kreves styregodkjenning av styret i sameiet/borettslaget. Leietaker er forpliktet til å forholde seg til eventuelle husordensregler og vedtekter. Vedtekter kan oversendes på forespørsel. |
| Hvitvasking | Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner. |
| Diverse | Kabel-TV og internett er inkludert i husleien. Leietaker tegner eget strømabonnement. Dyrehold og røyk er ikke tillatt. Utleier opplyser om at leietaker overtar leiligheten direkte fra utbygger. Leiligheten er derfor kun byggvasket og leietaker må derfor påberegne å vaske over leiligheten mtp finstøv. Vi gjør oppmerksom på at bildene i annonsen er illiustrasjonsbilder, og ikke faktiske bilder av leiligheten. Leietaker er ansvarlig for rengjøring av filter i kjøkkenvifte. I boliger med ventilasjonsanlegg er leietaker også ansvarlig rengjøring og bytte av filtrer i ventilasjonsanlegget. Eiendomsmegler har oppfordret utleier til å gjennomføre energimerking og radonmåling uten at slik dokumentasjon er mottatt. Det vises her til eml. § 6-7(1). |
| SNE Utleie sikrer deg et profesjonelt leieforhold | Denne boligen leies ut gjennom SNE Utleie. Det betyr at alle avtaler, dokumentasjon, kommunikasjon og oppfølging av ditt leieforhold håndteres av et profesjonelt utleieselskap - gjennom hele leieperioden. Det påbeløper ingen ekstra kostnader for deg som leietaker. Som en del av SNE Gruppen har vi lang erfaring med alle forhold innen boligformidling. Vår erfaring og kompetanse er din trygghet på et hyggelig, forutsigbart og stabilt leieforhold. |
Bli kontaktet:
