| Prisantydning: | 19 900,- |
| Boligtype: | Enebolig |
| Primærrom: | 110m2 |
| Bruksareal: | 110m2 |
| Soverom: | 3 |
| Byggeår: | 1978 |
Se full beskrivelse
| Eiendom | Uranusvegen 42 9024 Tomasjord |
| Oppdragsnummer | 20-23-0019 |
| Totalvurdering | Hoveddel i enebolig på Tomasjordnes leies ut fullt møblert! Boligen ligger fint til øverst i feltet, med gode solforhold og nydelig utsikt! Boligen har god planløsning og inneholder entré, gang, kjøkken og romslig stue i åpen løsning, 3 soverom, 2 bad, bod med plass til lagring og vinterhage med utgang til veranda hvor solen kan nytes! Det er også fine utearealer som kan benyttes, herunder uteareal på garasjetak og plen. Det medfølger 1 utendørs parkeringsplass. Gangavstand til skoler og barnehager, samt dagligvarebutikk og treningssenter. Gode bussforbindelser i området, med direktebusser til Tromsø sentrum, UiT/UNN, Giæverbukta og Tromsdalen. Leietaker tegner eget abonnement på internett og evt. kabel-tv. Leietaker dekker strøm på kr. 1000,- pr måned som betales samtidig som husleie. Utleier forbeholder seg retten til å justere kostnad for strøm ihht forbruk 2 ganger i året. Dyrehold og røyk er ikke tillatt. 3 måneders depositum og gode referanser kreves. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert. Ønsker du å leie denne boligen? Send oss info om deg selv og ditt telefonnummer til kontakt@sneutleie.no eller via 'send melding' knappen til høyre. |
| Matrikkel | Gnr. 15 bnr. 798 i Tromsø kommune |
| Beliggenhet | Boligen ligger sentralt til på Tomasjord med kort avstand til alt du måtte trenge. Området er solrikt og barnevennlig. Her er det gåavstand til skoler og barnehager, samt dagligvarebutikk og treningssenter. Det er gode bussforbindelser i området, med direkte busser som tar deg til Tromsø sentrum, UNN/UiT, Giæverbukta og Tromsdalen. |
| Adkomst | Enkel adkomst via offentlig veg. |
| Boligtype, og eierform | Selveier Enebolig |
| Byggeår | 1978 |
| Areal | Primærrom: 110 kvm, Bruksareal: 110 kvm Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod). Megler har ikke kontrollmålt arealene |
| Antall rom (evt. senger) | Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Bad: 2, Antall rom: 4 |
| Innhold | Inngår i P-rom: 1. etasje: entré, gang og bad/vaskerom. 2. etasje: kjøkken, stue, 3 soverom og bad. I tillegg er det utgang fra stue til vinterhage og veranda og god plass til lagring i bod innenfor vaskerom. |
| Møblering/utstyr | Boligen er fullt møblert med følgende: - Spisebord med 8 stoler - Kjøkkenbord med 4 stoler - Oppvaskmaskin - Sofa (3 seter) + sofa (2 seter) - Tv på vegg i stue - 2 stk kjøleskap/frys (1 på kjøkken og 1 i bod) - Fryseboks (bod) - Skjenk - Glasskap - Lite bord - 2 lenestoler - 2 dobbeltsenger - Bord med 4 stoler (i vinterhage) - Vaskemaskin med tørkefunksjon (vaskerom) - Hagemøbler (2022) Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. |
| Oppvarming | Elektrisitet til oppvarming Varmepumpe i stue (ny i 2023) Vedfyring i stue Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen. |
| Parkering | 1 stk utendørs parkeringsplass |
| Tomten | Eierform: Eiet tomt |
| Vei, vann og avløp | Offentlig vei, vann og kloakk med private stikkledninger ut til offentlig nett. |
| Sentrale lover | Utleie reguleres av husleieloven. |
| Husleie | Leie: 19 900 pr. mnd |
| Overtagelse | Overtakelse 01.06.2023 Leieforholdet er tidsubestemt langtidsleie. Leieforholdet løper til det blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter. Fristen regnes fra den første dagen i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Leieforholdet har en bindingstid på 9 måneder fra overtakelsesdato med 3 måneders oppsigelsestid etter dette (minimum 12 måneder). |
| Økonomi/Husleie | Husleie er kr 19 900, - per mnd. Leietaker tegner eget abonnement på internett og evt. kabel-tv. Leietaker dekker strøm på kr. 1000,- pr måned som betales samtidig som husleie. Utleier forbeholder seg retten til å justere kostnad for strøm ihht forbruk 2 ganger i året. Utleier har også inngått en avtale om forvaltning av leieforholdet med SNE Utleie AS. SNE Utleie vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger. Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen. Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av utleier. Beløpet forfaller med trekk i første påløpende husleie. Meglers provisjon for utleie er 62,5% av første måneds husleie. 3 måneders depositum og gode referanser kreves. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert. |
| Adgang til utleie | Framleie ikke tillatt. |
| Hvitvasking | Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner. |
| Diverse | Leietaker tegner egen abonnement på internett og evt. kabel-tv. Leietaker dekker strøm på kr. 1000,- pr måned som betales samtidig som husleie. Dyrehold og røyk er ikke tillatt. Leietaker er selv ansvarlig for snømåking på eiendommen. Utleier forbeholder seg retten til å justere kostnad for strøm ihht forbruk 2 ganger i året. Snøfreser er med i leieforholdet. Leietaker må selv dekke eventuelt vedlikehold på snøfreseren underveis i leieforholdet. Eiendomsmegler har oppfordret utleier til å gjennomføre energimerking og radonmåling uten at slik dokumentasjon er mottatt. Det vises her til eml. § 6-7(1). |
| SNE Utleie sikrer deg et profesjonelt leieforhold | Denne boligen leies ut gjennom SNE Utleie. Det betyr at alle avtaler, dokumentasjon, kommunikasjon og oppfølging av ditt leieforhold håndteres av et profesjonelt utleieselskap - gjennom hele leieperioden. Det påbeløper ingen ekstra kostnader for deg som leietaker. Som en del av SNE Gruppen har vi lang erfaring med alle forhold innen boligformidling. Vår erfaring og kompetanse er din trygghet på et hyggelig, forutsigbart og stabilt leieforhold. |
Bli kontaktet:
