| Prisantydning: | 18 500,- |
| Boligtype: | Leilighet |
| Primærrom: | 92m2 |
| Bruksareal: | 120m2 |
| Soverom: | 3 |
| Byggeår: | 2019 |
Se full beskrivelse
| Eiendom | Evjenveien 92 - 4 roms 9024 Tomasjord |
| Oppdragsnummer | 20-23-0010 |
| Totalvurdering | Moderne 4-roms leilighet med innglasset terrasse og heis i blokken. Leiligheten ligger i 3. etasje og inneholder: gang, bad, wc-rom, vaskerom, stue/kjøkken og 3 soverom. Det er i tillegg gode oppbevaringsmuligheter i innvendig bod, samt sportsbod. Det er gjennomgående høy standard med blant annet Sigdal kjøkken med moderne hvitevarer fra Siemens, vannbåren varme i gulv, nedsenket himling med downlights og hvitoljet eikeparkett på gulv, for å nevne noe. Leiligheten har en svært god beliggenhet med kort vei til dagligvarebutikker, gode bussforbindelser kun 20 m unna, med busser som tar deg til Tromsøya, UNN/UiT. Det er i tillegg kort vei til både skole og barnehage. Området byr på fine naturområder og svært gode solforhold. 1 stk. utendørs parkeringsplass er inkludert i husleien. Leietaker tegner eget strømabonnement, internett og evt kabel-tv. Leietaker betaler et forskudd på kr. 600,- pr måned for vannbåren varme. Bildene brukt i denne annonsen er kun til illustrasjon, og er av leilighetene som ligger rett under og over. Dyrehold og røyk er ikke tillatt. 3 måneders depositum og gode referanser kreves. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert. Ønsker du å leie denne boligen? Send oss info om deg selv og ditt telefonnummer til kontakt@sneutleie.no eller via 'send melding' knappen til høyre. |
| Matrikkel | Gnr. 15 bnr. 1507 snr. 23 i Tromsø kommune |
| Beliggenhet | Leiligheten har en svært god beliggenhet med kort vei til dagligvarebutikker, gode bussforbindelser kun 20 m unna, samt kort vei til både skole og barnehage. Det er svært gode solforhold på balkong, formiddag- og kveldssol, utover dette er det sol på svalgang og i nærområdet. Det er umiddelbar nærhet til Tromsøysund tunnelen som tar deg til Tromsøya, UNN/UiT. Området er kjent for fine tur og friområder, hvor du blant annet har Fløya og Tromsdalstinden. Gode skiforbindelser i lysløype beliggende i Tromsdalen, samt kort vei til kroken hvor Tromsø Alpinpark ligger. |
| Adkomst | God adkomst fra offentlig vei. |
| Tomt/beskaffenhet | Tomten er opparbeidet med asfalt. |
| Boligtype, og eierform | Eierseksjon Leilighet |
| Byggeår | 2019 |
| Areal | Primærrom: 92 kvm, Bruksareal: 120 kvm Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod). Megler har ikke kontrollmålt arealene. |
| Antall rom (evt. senger) | Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Bad: 1, Ekstratoalett: 1, Antall rom: 4 |
| Innhold | Inngår i P-rom: 3. etasje: Gang, bad, wc-rom, vaskerom, stue/kjøkken og 3 soverom. Leiligheten har i tillegg god oppbevaring i innvendig og utvendig bod. Fra stuen er det utgang til vestvendt innglasset terrasse. |
| Standard | Kjøkken: Sigdal kjøkken med kvaliteter som underlimt vask, takhøye skap og integrerte moderne hvitevarer fra Siemens Bad og vaskerom: Komplett fliselagt bad med moderne innredning og gulvvarme. Øvrig: Hvitoljet eikeparkett på gulv. Nedsenket himling med downlights - i oppholdssoner og entré er det dimmefunksjon Betongdekker (ekstra tykk) med styltegulv som hindrer trinnlyd - generelt god støyisolering i vegger og gulv. Vannbårenvarme i gulv. Tett bod i underetasje. 2 heiser i bygget. Betong balkong og svalganger. |
| Møblering/utstyr | Leiligheten er delvis møblert med integrerte hvitevarer. |
| Oppvarming | Strøm og vannbåren varme i gulv. |
| Parkering | Det medfølger 1 stk. utendørs parkeringsplass i husleien. |
| Tomten | Eierform: Fellestomt |
| Vei, vann og avløp | Offentlig vei, vann og kloakk med private stikkledninger ut til offentlig nett. |
| Sentrale lover | Handelen reguleres av husleieloven. |
| Husleie | Leie: 18 500 pr. mnd |
| Overtagelse | Overtakelse: Ledig omgående. Leieforholdet er tidsubestemt langtidsleie. Leieforholdet løper til det blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter. Fristen regnes fra den første dagen i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Leieforholdet har en bindingstid på 9 måneder fra overtakelsesdato med 3 måneders oppsigelsestid etter dette (minimum 12 måneder). Utleier forbeholder seg retten til å si opp leieavtalen etter endt bindingstid dersom leiligheten skal selges. Dette er ikke noe som planlegges på nåværende tidspunkt. |
| Økonomi/Husleie | Husleie er kr 18 500, - per mnd. Leietaker tegner eget strømabonnement, internett og evt. kabel-tv. Leietaker betaler et forskudd på kr. 600,- pr måned for vannbåren varme. Utleier har også inngått en avtale om forvaltning av leieforholdet med SNE Utleie AS. SNE Utleie vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger. Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen. Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av utleier. Beløpet forfaller med trekk i første påløpende husleie. Meglers provisjon for utleie er 62,5% av første måneds husleie. 3 måneders depositum og gode referanser kreves. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert. |
| Energiforbruk | Selger har ikke oppgitt strømforbruk. |
| Adgang til utleie | Framleie ikke tillatt. |
| Fellesutgifter | Kr.1 000,- pr år i filterventilasjon vedlikehold. |
| Hvitvasking | Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner. |
| Diverse | Leietaker tegner eget strømabonnement, internett og evt kabel-tv. Leietaker betaler et forskudd på kr. 600,- pr måned for vannbåren varme. Dyrehold og røyk er ikke tillatt. Leietaker er selv ansvarlig for snømåking utenom brøyting av vei som utføres av maskin brøyter. Bildene brukt i denne annonsen er kun til illustrasjon, og er av leilighetene som ligger rett under og over. Eiendomsmegler har oppfordret utleier til å gjennomføre energimerking og radonmåling uten at slik dokumentasjon er mottatt. Det vises her til eml. § 6-7(1). |
| SNE Utleie sikrer deg et profesjonelt leieforhold | Denne boligen leies ut gjennom SNE Utleie. Det betyr at alle avtaler, dokumentasjon, kommunikasjon og oppfølging av ditt leieforhold håndteres av et profesjonelt utleieselskap - gjennom hele leieperioden. Det påbeløper ingen ekstra kostnader for deg som leietaker. Som en del av SNE Gruppen har vi lang erfaring med alle forhold innen boligformidling. Vår erfaring og kompetanse er din trygghet på et hyggelig, forutsigbart og stabilt leieforhold. |
Bli kontaktet:
