| Prisantydning: | 13 000,- |
| Boligtype: | Leilighet |
| Primærrom: | 63m2 |
| Soverom: | 2 |
| Byggeår: | 1990 |
Se full beskrivelse
| Eiendom | Vestavinden 46 9015 Tromsø 1. etasje |
| Oppdragsnummer | 20-22-0087 |
| Totalvurdering | Lys og lun 3-roms leilighet med attraktiv beliggenhet i rolig og barnevennlig område til leie! Leiligheten inneholder èntre, stor stue og kjøkken i åpen løsning, 2 soverom, bad og stor innebod. Fra stue er det utgang til stor terrasse med tilgang til plen og gode solforhold! Leiligheten leies ut fullt møblert. Det er kort veg til Jekta handelspark, Sats treningssenter, barneskole, barnehage, lysløype og bussholdeplass. Området er sentralt, men også rolig og barnevennlig da sameiet ligger i en blindvei med lite trafikk. Kabel-tv og internett er inkludert i leien. Leietaker tegner eget strømabonnement. Dyrehold og røyk er ikke tillatt. 3 måneders depositum og gode referanser kreves. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert. Ønsker du å leie denne boligen? Send oss info om deg selv og ditt telefonnummer til kontakt@sneutleie.no eller via 'send melding' knappen til høyre. |
| Matrikkel | Gnr. 117 bnr. 620 snr. 26 i Tromsø kommune |
| Beliggenhet | Området er kjent for gode solforhold, kort vei til Jekta Handelspark med flere servicetilbud, skole, barnehager, treningssenter, spiseplasser og lite gjennomgangstrafikk. Boligen ligger ved en blindvei. Perfekt for en aktiv barnefamilie som ønsker å bo sentralt på Tromsøya, men med lysløypa kun minutter unna! |
| Adkomst | God adkomst fra offentlig vei. |
| Tomt/beskaffenhet | Felles tomt |
| Boligtype, og eierform | Eierseksjon Leilighet |
| Byggeår | 1990 |
| Areal | Primærrom: 63 kvm Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod). Megler har ikke kontrollmålt arealene |
| Antall rom (evt. senger) | Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1, Antall rom: 3 |
| Innhold | Inngår i P-rom: Èntre/gang, stue, kjøkken, 2 soverom og bad. I tillegg disponerer leiligheten terrasse med utgang fra stue/kjøkken og 2 boder. |
| Møblering/utstyr | Boligen er fullt møblert med følgende: - Sofa - Sofabord - Kommode - 2 spisebord - Spisestoler - 2 senger - nattbord - Vaskemaskin - Lamper i tak i stue - Stålamper i stue - 4 små lamper i stue - Lysestake smijern fra taket - Lite bord - Stol (egget) med skinn - 3 filleryer i stue/gang - Diverse bilder på veggener i stue og gang - Keramikktallerken - 2 keramikkbilder på veranda - Lampekjeramikk soverom - Glass / diverse tallerken / skåler, kaffe- og tekopper - Kenwood kjøkkenmaskin - Vaffeljern, paiformer, boller, dat bestikk og kjøkken redskaper - Filleryer i èntre/gang - Elektrisk varmovn på soverom - Støvsuger - Veranda: bods i mosaikk med tilhørende 2 cafestoler + 2 solstoler - Blomstervannkanne, symaskin, strykejern Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. |
| Oppvarming | Elektrisitet til oppvarming. |
| Parkering | Det medfølger ikke parkering. Ta kontakt med Tromsø parkering for mulig parkering i området. |
| Tomten | Eierform: Fellestomt |
| Vei, vann og avløp | Offentlig vei, vann og kloakk med private stikkledninger ut til offentlig nett. |
| Sentrale lover | Utleie reguleres av husleieloven. |
| Husleie | Leie: 13 000 pr. mnd |
| Overtagelse | Overtakelse 01.03.2023. Leieforholdet løper til det blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter. Fristen regnes fra den første dagen i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Utleier forbeholder seg retten til å si opp leieavtalen dersom leiligheten skal selges. Dette er ikke noe som planlegges på nåværende tidspunkt, og vil tidligst bli aktuelt sommeren 2023. |
| Økonomi/Husleie | Husleie er kr 13 000, - per mnd. Leietaker tegner eget strømabonnement. Utleier har også inngått en avtale om forvaltning av leieforholdet med Sne Utleie AS. Sne Utleie vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger. Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen. Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av utleier. Beløpet forfaller med trekk i første påløpende husleie. Meglers provisjon for utleie er 62,5% av første måneds husleie. 3 måneders depositum og gode referanser kreves. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert. |
| Energiforbruk | Utleier har ikke oppgitt strømforbruk. |
| Adgang til utleie | Framleie ikke tillatt. |
| Hvitvasking | Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner. |
| Mangler | Utleier gjør oppmerksom på at det var oppdaget fukt i innvendig bod i 2021. Sameiet har etter dette gjort tiltak: drenering rundt hele bygningsmassen. Snekker har inspisert, bakplater og ny list er satt inn. |
| Diverse | Kabel-tv og internett er inkludert i leien. Leietaker tegner eget strømabonnement. Dyrehold og røyk er ikke tillatt. Leietaker er ansvarlig for snømåking på terrasse. Leietaker er ansvarlig plenklipping om sommeren. Plenklipping er på rulering i sameiet. Eiendomsmegler har oppfordret selger til å gjennomføre energimerking og radonmåling uten at slik dokumentasjon er mottatt. Det vises her til eml. § 6-7(1). SNE Utleie sikrer deg et profesjonelt leieforhold Denne boligen leies ut gjennom SNE Utleie. Det betyr at alle avtaler, dokumentasjon, kommunikasjon og oppfølging av ditt leieforhold håndteres av et profesjonelt utleieselskap - gjennom hele leieperioden. Det påbeløper ingen ekstra kostnader for deg som leietaker. Som en del av SNE Gruppen har vi lang erfaring med alle forhold innen boligformidling. Vår erfaring og kompetanse er din trygghet på et hyggelig, forutsigbart og stabilt leieforhold. |
Visninger og Covid-19:
Vi tar situasjonen med Covid-19 på alvor og ønsker å unngå store fellesvisninger.
Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning
Tiril Pedersen
Bli kontaktet:
